兰州部分区域取消限购 部分区域落实限售

　　原标题：兰州：部分区域取消限购 部分区域落实限售　

　　新京报快讯（记者张建）今天（1月5日）兰州市住房保障和房产管理局发布公告称，针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对兰州市房地产市场区域性限购政策进行调整，自通知下发之日（1月8日）起实施

　　该通知显示，兰州将取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，同时规定城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

　　同时，通知要求对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内（含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区）的住房实施限售。自本通知下发之日起，个人在上述区域内购买的住房（含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准），自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。

　　通知还显示，不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

　　针对兰州此次调整限购政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，兰州此次政策调整最核心方面是对部分非核心区域进行了限购松绑，属于微调，但容易受关注。其次是对限购认定要求放松，即外地购房者购房不再核查社保。同时也落实了限售，进而在去库存和防投机方面落实新政策。总而言之，交易不好也会促使楼市政策微调，但对于炒房依然零容忍，所以限售政策会推进。

责任编辑：柳龙龙