三天集中收楼550套

    2018年春节前夕，冼村一期回迁房前热闹非凡。 南方日报记者 刘力勤 摄

    “8年了，终于回家了，盼了好久啊。”阔别8年终于搬进新家，74岁的冼阿姨很感慨。自1月31日以来，冼村一、二期摇珠分房工作顺利完成。2月3日到5日，一期回迁房完成收楼工作，3天集中收楼550套，收楼率高达99.6%。截至2月6日，已有将近50户村民搬进新家。

    ●南方日报记者 昌道励

    首批搬进来的住户是老人家

    路边摆着黄黄绿绿的年桔，楼上村民忙着布置温馨舒适的新家，贴上红红的窗花、泡一壶暖暖的热茶、电视调到熟悉的频道，冼村人多年漂泊在外的辛酸感终于一扫而光，被搬新家满满的幸福感取代。

    搬进新家之前，村民按照传统习俗先进行拜神仪式，乡土情结营造出欢喜祥瑞的氛围。拜完神后，村民们大包小包地往新家里搬东西。

    走进冼阿姨的新家，电视墙上贴满了“福”字，桌上摆满水果，沙发铺上喜庆的红色坐垫，一旁的蝴蝶兰艳丽绽放。屋内的新家具都是三个女儿买的，只有卧室的床是旧的。那是她结婚时的婚床，不舍得扔。

    以前，冼阿姨的旧房子在冼村内窄窄的巷子里，采光很差，装修破旧。2009年冼村制定安置补偿方案后开始签署工作，冼阿姨是第一批踊跃签约的村民。2010年，冼阿姨远离冼村搬去外面租房，随着年纪增长，思乡情深。

    众多冼村老人都面临租房难的问题，于是，冼村建了老人临时安置公寓，2014年，冼阿姨终于借此机会搬回来，同时入住的有近50个老人。

    这批老人家就是冼村回迁房分房后第一批回迁的住户。97岁的冼伯是回迁的老人中年纪最大的，“我要用三个‘好’字来形容，心情好，好安乐，好满足！”冼伯说。他细数厨房里有燃气灶、橱柜、抽油烟机、消毒碗柜和洗菜盆，卫生间有热水器、淋浴、马桶、洗手盆一应俱全，配套十分好。

    老人家都比较念旧，很多都把用过很多年有感情的家具搬进新家，每家每户都能看到一些过去的老照片。时光定格在从前，空间锁定在童年的领奖台、新婚的全家福、长辈的生日宴、窄窄的老房屋，在这些被怀念的老照片里，都藏着冼村的回忆和感情，点缀着新房屋的人情味儿。

    住在A3栋的卢伯既开心又细心，他尝试把家具和绿植搭配得大方一点，打算春节邀请亲朋好友到新家做客，展示新生活。

    一期回迁房首层就是肉菜市场

    很多村民拿到钥匙后，连续几天自己在新房里打扫卫生、组装家具。冼村回迁房楼下，许多装修公司搭棚为村民提供服务。正在搬家的冼阿姨高兴地说：“看过周边其他村的回迁房，对房屋质量和水平，大家心里都有杆秤，很满意冼村的交楼标准。”

    民以食为天，一期回迁房首层就是肉菜市场，村方三资平台已启动招商，很快就能投入使用。菜市场规划约2700平方米、预计可服务5万人，既可满足村民购买新鲜放心的肉蔬，也可为周边居民提供便利。二期回迁房首层也将规划为肉菜市场，届时可进一步增大供应量，缓解周边城区买菜紧张的需求。

    鉴于很多老人家想尽快搬进新家过春节，为了保障大家能用上燃气，有关部门协调燃气单位开通便民通道，在回迁房楼下现场办公，加班加点为村民集中办理燃气点火，让新家拥有热腾腾的温度。

    冼村公司和保利公司现场组织了70人的工程维护队，配备专业技术人员，上楼为村民处理各类小问题。截至目前的统计，平均每户反馈2条需求。

    回迁房设置了专业的物业服务中心，中心还与村民“约法五章”，互相督促养成文明的日常习惯，包括保持公共卫生、按要求停放车辆、不在楼层堆放杂物、要合理出租房屋、按规定装修。

    住进A1栋66平方米的冼爷爷已经80岁了，他给新家点了个赞：“我是第一批住进新屋的，房屋质量和采光基本都好，门吸的问题给物业打个电话就有人上来修，很方便。期待隔壁邻居搬进来，能串串门聊聊天。”

    三期回迁房已开始施工

    回迁新居，是漂泊了近十年之久的村民对新生活的热切期盼。一期回迁房共三栋32层住宅，住宅每层三梯六户，含66平方米、78平方米、88平方米三种户型，共558套房屋（A1栋17楼6套为样板房不参与摇珠分房，因此总共参与摇珠分房的为552套房）。

    过去一年里，冼村改建速度加快，拆除已签约房屋300多栋，春都和海涛酒店、原冼村小学等大型集体物业均已完成拆除，是改建几年中拆得最多的一年，为后期建设准备更多的可用场地。

    2018年冼村改建进入快车道，二期回迁房目前已建到20层，可提供744套住宅，预计2018年上半年可以封顶，2019年下半年可以交付；三期回迁房已开始施工，建成后共计可提供576套住宅；正在初步设计后续住宅户型，预计春节后公示，面积从30多平方米到150多平方米，尽量满足村民的各种需求。