一套估价80万的被查封房产 网络司法拍卖拍出了135万

    本报讯 （记者 黄乔）10月31日，重庆日报记者从市一中法院获悉，该院从今年2月16日启动了网络司法拍卖工作，截至今年9月底，辖区两级法院网络司法拍卖案件总数达1017件，标的物1608件，成交569件，成交金额109912.91万元，溢价率为30.56%，节省佣金3655.13万元。

    “与传统司法拍卖相比，网络司法拍卖简化了拍卖流程，拍卖整体时间至少可节省一个月。”市一中法院执行局执行管理处处长谭国贞介绍，由于是在淘宝、京东、中国拍卖行业协会网等知名网站上进行，拍卖的受众面更广，透明性更高，能吸引更多的潜在竞买人加入竞拍，能够提高司法拍卖的成交率及溢价率。

    去年6月，杨女士位于江北区北滨路太阳城的一套房产被市一中法院查封。一个月后，这套建筑面积107平方米的房产经司法评估，总价为80.67万元。

    “这是某银行与杨女士的借款合同纠纷，由于被执行人一直未履行义务，最终，法院参考申请执行人的申请，在评估价基础上降低15%移送第一次网络拍卖，拍卖保留价68万余元。”谭国贞介绍，今年6月26日，经过183次竞价，50次延时，大足的王先生（化名）以1357695元的最高价竞得了这套房产，溢价率达到了98%。

    “此案通过司法拍卖取得了溢价率接近百分之百的效果，在执行兑现的同时也保障了被执行人的财产权益最大化。”谭国贞说，同时，公众参与网络司法拍卖时，不需要缴纳任何佣金。以淘宝网为例，公众只需在支付宝个人账户中提供竞拍保证金，竞拍不成功将及时“解冻”。这不仅可降低竞拍成本，提高成交率，还能有效杜绝私下谈价、暗箱操作等违背公平正义的现象。