今年主城六区不动产登记服务改革取得六项突破

　　一是提高登记效率。在实现查封登记、涉房抵押权注销登记、异议登记即时办结基础上，主城六区全面实现了单位类不动产登记、个人类不动产登记（非公证继承、受遗赠等复杂的不动产登记以及大宗批量不动产登记除外）5个工作日办结；成功推进二手房买卖转移及抵押权登记合并办理改革，将两项登记合并办理时限压缩到3-5个工作日以内。二是推行“一窗受理”。整合办事流程，与房产、地税共同构建商品房、存量房交易、纳税、不动产登记“一次取号、一窗受理、集成办理、综合收费、快递送达”服务模式。6月9日，与房产、地税等部门在市政务服务中心共同开设商品房交易与不动产登记窗口，2个工作日完成制证并以EMS送达。9月底，主城区各房产交易与不动产登记大厅将全面以该模式对外服务。三是推进数据共享。今年来，通过与地税、法院、银行等进行不动产登记信息共享，实现了联网开具一二套房证明、不动产登记信息联网查询等。协同市政务办、市信息中心建成南京市房地产交易与不动产登记信息共享平台，实现了与公安、民政、人社、地税等部门的数据共享。四是精简重复材料。依据法律法规，通过逐项梳理，进一步削减了8个登记事项的9类特定申请材料；推出不动产登记共性申请材料备案服务，针对金融机构、房地产开发企业、开发园区等办理登记时需多次提交的营业执照、金融许可证、相对固定的经办人身份证等，予以备案后不再重复收取。五是创新服务方式。利用“互联网+”技术，推行基于自助查询机的不动产登记资料自助查询服务，基于微信公众号、门户网站的办事引导、领证提醒、人流量提示、不动产登记资料查询结果验证服务，基于“网上申请、联网办理、网上反馈”模式的部分抵押权注销登记“不见面”服务。六是细化便民措施。落实了免费快递送证、统一电话咨询、实名排队叫号、综合服务引导、专人值班接待、服务窗口增设、全业务分中心建设等便民措施。