合肥上月卖了1163套房 商品住宅备案量创新低

星报讯  昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）记者从省清源房地产研究院获悉，我省楼市成绩单公布，7月份合肥市商品住宅共备案1163套，与6月份的1269套相比，环比下跌8.4%。

前6月，全省商品房销售面积4158.2万平方米，同比增长12.5%。其中商品住宅销售面积为3693.2万平方米，同比增长11.8%。全省商品房销售均价为6259元/平方米，同比增长9.1%。其中商品住宅销售均价为6040元/平方米，同比增长11.8%。全省商品住宅销售面积累计增速连续五个月出现下滑，价格增速亦持续回落，但从近期量价走势来看，整体态势较为平稳。

受传统楼市淡季和高温天气的影响，7月份安徽省房地产市场明显降温，楼市活动减少，推盘速度有所放缓，备案量持续下滑，加之省内各地市相继出台和收紧楼市调控政策，使得备案数据滞后，很大程度上影响市场真实情况的反应。全省商品房销售面积为260.6万平方米，环比下跌18.7%，商品住宅销售239.9万平方米，环比下跌19.2%。只有淮南市和池州市的销售面积出现增长，其余地市的销售面积均出现不同程度的下滑。

7月份合肥市商品住宅共备案1163套，与6月份的1269套相比，环比下跌8.4%。受传统楼市淡季和调控政策的影响，合肥市商品住宅备案量持续低迷，上月更是成为近一年来最低值，其中除新站区和滨湖新区的备案量分别达到602套和221套外，其余七区均未过百。

但全省商品住宅成交价格持续上扬，涨幅明显，随着楼市政策的不断加码升级，“限价”“限售”“限备案”等措施成为新一轮的调控主旋律，就安徽省市场而言，合肥、阜阳、蚌埠、六安等城市成为主要代表，其他热度较高的地市亦有跟进之势。