“最牛开发商”赵晋的3处楼盘退房：实际面积缩水

　　原标题：“最牛开发商”赵晋的3处楼盘，开始退房

　　11月30日，山东济南多家媒体公布了《关于济南诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房登记工作的公告》。

　　“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，该公告署名为“赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室”，发布时间为2018年11月30日。

　　赵晋被称为“最牛开发商”，其父为已落马的江苏省委原常委、省委秘书长赵少麟。赵晋在济南的3个楼盘，分别以山东诚基房地产开发有限公司、山东泰隆房地产开发有限公司、山东泰祥房地产开发有限公司3个公司的名义开发。

赵少麟

　　退房公告中称：山东诚基房地产开发有限公司、山东泰隆房地产开发有限公司、山东泰祥房地产开发有限公司在开发经营诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心房地产项目期间，违反国家规定，非法扩大规划许可建筑面积，任意变更规划设计方案和施工图、改变建筑物内部空间布局等，导致商业用房实际面积严重缩水，无法正常使用，严重侵害了购房群众利益。

　　购房群众通过各种渠道表达诉求，强烈要求退房退款。为维护群众合法利益，积极解决群众的合理诉求，有关方面多次协商，积极筹措资金，探索解决途径。目前，在各方面的共同努力下，解决这一问题的条件基本成熟。经研究，决定自2018年12月10日起，对诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房开展退房退款工作。

　　据公开信息，赵晋在济南的“房产帝国”，与已落马的山东省委原常委、济南市委原书记王敏有关。

　　2006年7月，赵晋在济南注册成立诚基房地产公司，当年12月，他以2.77亿元拿下文化东路一块面积37754.5平方米的地皮，性质为商住两用；2007年，又竞得至少6块黄金地段的土地。

　　诚基中心为赵晋在济南开发的首个楼盘，位于济南历下区和平路黄金地段，占地面积约166亩，总建筑面积约33万平方米，总投资约13亿元。

　　该楼盘在施工阶段就曾发生过破坏文物、失火等事故，2008年开盘时，因擅增层高，把层高5.2米的房子以复式房名义出售，产权面积却缩水一半，而为公众诟病。

　　万豪中心是赵晋在济南开发的第二座楼盘，位于文化东路。2010年1月，万豪国际开盘后不久，业主们向媒体举报，该楼盘以“买一层用两层”为卖点，建夹层冒充“复式”。

　　第三座楼盘卓越时代，位于济南市经十路，原定于2014年下半年交房。在当年6月，赵晋在北京被有关部门带走调查，该楼盘自此“烂尾”。

　　“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，赵晋活跃于济南地产界这段时期，正值王敏主政济南。

　　王敏早在2006年任山东省委常委、秘书长期间即与赵晋有所往来。2011年底王敏出任济南市委书记，至2014年底落马，时长3年。

王敏

　　据中纪委网站发布的警示录，赵晋曾先后向王敏行贿现金、房产、名人字画等钱物累计达人民币1800余万元。

　　王敏还曾主动将妻子介绍给赵晋，并对赵晋说：“你这个阿姨人很好，和她处不好的人肯定有问题。”心领神会的赵晋对王敏妻子开始百般讨好，主动带其到北京、香港、澳门旅游、购物，从名牌衣服到名牌手提包，哪个好、哪个贵就买哪个。赵晋还多次带王敏妻子去澳门赌博，王敏妻子不用出赌资，只管“分红”。

　　2008年，在王敏默许下，赵晋为其女儿购买住房。另外，王敏还纵容女儿长年在赵晋公司“吃空饷”，并多次打招呼、拉关系、铺路子，帮助女婿承揽工程牟利。

　　“政事儿”注意到，在赵晋接受调查前后，其父赵少麟曾为赵晋在济南的项目“救火”。

　　2014年年初，已退休7年多、时年68岁的赵少麟前往济南，去诚基公司视察。赵少麟对该公司的员工说，你们应该着眼于未来，抓大的环节。

　　当年6月赵晋出事后，赵少麟还亲自收拾残局，实行裁员计划，留下骨干，希望东山再起，还亲自任命了南京、天津、济南三地的临时负责人。

　　当年10月11日，已退居二线8年的赵少麟，因涉嫌严重违纪违法，接受组织调查。

　　2017年5月，赵少麟单位行贿、骗购外汇一案宣判，其获刑4年，并处罚金人民币一千五百万元。

　　“政事儿”（微信ID：xjbzse）撰稿/许腾飞

责任编辑：张义凌