媒体看房团“瞄准”蔡家旭辉嘉悦广场掀投资热潮

    华龙网9月15日12讯 上周末，位于蔡家核心商圈位置的旭辉嘉悦广场以“蔡家商圈”“轻轨现房”、“高性价比”等多个销售亮点引起了广大市民和投资者的热议，包括以大渝网、安居客、重庆购物狂、今日头条等为代表的业内媒体人士也经不起“诱惑”纷纷出动，组成“看房团”前来咨询考察，当场成交数十套，再掀投资热潮。

    行内看门道 “媒体看房团”瞄准嘉悦广场

    “作为媒体公司，他们一方面了解市场行情，一方面又更加看重性价比，尤其是作为投资产品，投资回报率是他们最关心的问题。所以，选房下叉应该很慎重。”旭辉嘉悦广场一位负责人代表如是说道。看过了很多的楼盘都不太符合他们的要求，要不就是单价总价过高，要不就是投资回报率偏低，这样的产品当然很难打动这群在地产行业摸爬滚打这么多年的“聪明人”。旭辉嘉悦广场迎来了大渝网媒体看房团后，紧接着第二波、三波媒体看房团就迫不及待的“围攻”了售楼部，这些由地产门户网站、重庆业内媒体组成的员工和意向客户，投资热情十分高涨，8月到现在，迎来了10多组媒体看房团，更有客户整层购买或半层购买！可见旭辉嘉悦广场品牌影响力之大，也印证了真正“蔡家中央商务区，商圈轻轨旁好现房”强大的市场号召力。

    安居客猪八戒网看房团实景图

    旭辉嘉悦广场凭什么“征服”专业人士的挑剔眼光？

    区域火——如果错过了蔡家，有可能会错过一个时代

    众所周知，地处两江新区核心的蔡家，是继新牌坊、照母山等热点区域之后重庆二次北进的发展板块，承接重庆“再向北”战略，成为新兴发展的重点区域。

    在重庆向北发展进程中，东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，与悦来、礼嘉并称城市“新金三角”。到2020年基本建成“先进制造业基地，两江半岛宜居新城”。

    蔡家这个被时代赋予了特殊价值的区域，不仅拥有得天独厚的地理环境，稀缺的生态资源，再加上近来蔡家嘉陵江大桥的利好，其他公共医疗、学校教育、商业娱乐等配套的步步规划和实现，其区域升值潜力，不难理解。

    2017年进入配套爆发元年。自由贸易实验区进驻蔡家，规划引进1000家跨境企业，目前已入驻工商实体企业556家，其中22家500强企业。交通方面，蔡家计划兴建11座垮江大桥，并将拥有1条嘉陵江黄金水道、3条城市快速干道、轨道线，与主城中心区连通的“血管”将全面打通！教育方面，蔡家组团共规划有32所中小学，包括在建的西南大学两江试验中学、已开学的朝阳小学蔡家分校、人民路小学蔡家校区、兼善中学蔡家分校。医疗方面，蔡家组团将新建八家医院，其中两家三甲医院。

    板块火——蔡家区域，投资客不二首选

    根据政府对蔡家板块“一中心五组团”的功能定位来看：中心城区以居住商贸功能为主。五个组团分别为高新技术产业区、高档居住区、运动休闲区和产业开发区。组团西边为生态低碳型工业区，中部为中心商务区，东部为高端住宅区，强调城市功能的独立和对周边的辐射。

    位于中部的中央商务区，集聚交通、商业商务、生活、产业，三条主干道穿插，轻轨6号线蔡家站连接主城。同兴工业园、自贸区两大产业园，产城结合，齐聚人气。旭辉嘉悦广场、中央大街、中昂星汇以及红星美凯龙家具mall，四大商业体合一，打造商务商业区。板块将有十余所高校研究所环绕，目前已有十几个大型成熟小区。 

     所以，对于投资客来说，这个区域才是投资首选。而历来眼光挑剔的媒体看房团当然能够看出这个板块的无限升值潜力和投资可行性！

    产品火——商圈轻轨现房，5.1m loft物业不等人

    当然，最能打动媒体看房团的还是项目和产品本身。了解的朋友都知道，  而旭辉嘉悦广场地处于蔡家板块，周边商业繁华，地理优势得天独厚，旁边即是青少年中心（规划中）。项目周边将有十余所高校研究所环绕，距离轻轨6号线不到1公里，十几个大型住宅环伺，项目目前已有医疗、酒店、家政、茶楼、餐饮、便利店等大大小小10大类30余商家入驻并开业经营，商业氛围愈发浓厚！每天几乎满客的嘉悦酒店，承接了大部分悦来展会和自贸区企业的人！旭辉嘉悦广场以自身稀缺的商办综合体物业定位，吸引商业、办公、居住多需求人群，更奠定其在蔡家的重要城市地位。Loft产品，5.1m层高，且通气，未来极为稀缺。且功能多样，可自用、可办公、可做空中商铺，作为投资性产品来讲，属于低总价门槛低多功能产品。

    蔡家成熟商圈，轻轨现房，逐日递减中

    约26-38万买蔡家轻轨现房，层高约5.1m

    14200/㎡买建面约58-116㎡商圈轻轨现铺

    ADD：蔡家·嘉瑞大道22号·轻轨6号线蔡家站旁