港媒：内地增租房供应量 缓解外地居民高房租痛点

　　原标题：港媒：内地扩大城市租房供应量 缓解外地居民高房租痛点

　　参考消息网12月27日报道 港媒称，上海市政府计划建设数以千计的房子以供出租，专门针对低收入居民、创业者和在科技行业工作的专业人员，此外上海还计划划拨更多土地兴建租赁住房。无独有偶，中央政府以及其他大城市也在努力扩大租赁住房的供应量，以吸引人才并促进经济增长。

　　据香港《南华早报》网站12月25日报道称，30岁的张敬（音）8年前从江西搬到上海，梦想着在这个商业之都获得成功，但上海的生活成本很高，作为房产中介的他每月要支付4000元人民币的房租，租住在上海浦东塘桥一套30平方米的公寓，这笔房租占他月工资的接近一半。

　　上海有大约1000万从中国内地其他地方来这里生活和工作的居民，大多数人没有本地户口，因此根据调控房价的措施，他们无法在当地买房。在上海，租金通常年均增长5%至10%，据一项研究显示，按照租金水平计算，上海是2017年亚洲第三贵的城市，仅次于香港和新加坡，租房市场还面临租期不稳定和不透明等问题。

　　对于像张敬这样月收入在1万元左右的人来说，租金下降可能会带来整体生活水平的提高。他说：“如果我能省下1000到2000元的房租，我就能花更多的钱买食物和衣服，租房是影响我生活的一大因素。”

　　国际房产服务公司仲量联行说，中国内地未来将有超过2亿人租房。到2022年底，六大城市——上海、北京、广州、深圳、杭州和成都——新竣工租赁住房的数量将达到75万套。仲量联行说，新供应的这些住房是目前这6个城市13.5万套存量住房的6倍左右。

　　报道称，中国政府一直致力于建立一个透明的租赁市场，以满足内地发达城市对租赁住房的长期需求。中央政府在土地分配方面优先考虑租赁住房项目，并给予租户与房主同等的权利。包括龙湖地产、万科集团和远洋集团在内的一批内地开发商正在扩大房屋租赁业务，以满足无力购买公寓的中低收入居民的需求。

　　仲量联行中国区研究部总监姚耀说，得益于政府进一步的政策刺激，内地租房市场将成为一个发达的行业。他说，“增长的前景是好的”，因为政府的持续鼓励将促使“资本大量涌入”，进行租赁住房的开发。

责任编辑：张申