刘俏：修正金融风险可能会触及大量利益考验政府改革决心|新京报财讯

　　新京报快讯(记者 侯润芳)“金融体系最大的问题有三个：第一，因为中介的效率不高，资源配置的效率不高;第二，覆盖面比较窄，有大量的企业、大量的民众没有被正规的金融服务所覆盖;第三个问题，结构不太合理，间接金融太多，直接金融、直接融资比较少。”

　　近日召开的中央经济工作会议提出，未来要打赢三大攻坚战，即防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治。今日，北京大学光华管理学院院长刘俏教授解读这一会议内容时，作了以上表述。

　　刘俏认为，金融体系的以上三个问题合在一起使得对实体经济的支持不够有力。“整个金融体系对经济的支持并没有达到最好的效率状态，对实体经济的支持相对脆弱的。而且因为过去一段时间，各种各样脱离实体经济的一些金融创新程度比较厉害，导致了新问题的出现。”

　　如何解决这一问题?刘俏表示，未来要真正提升金融体系对实体经济的支持，需要从这三个环节来破题，即：提高金融中介的效率，同时增加金融服务的覆盖面，最终优化金融体系的结构。

　　“这三大攻坚战里头最难的应该是金融风险的防范。”刘俏解释，金融风险本身与整个金融体系长久以来积累的痼疾联系在一起的，要修正可能会触及大量的利益，甚至牺牲短期的经济增长，这也将考验政府改革的决心。

　　“合理、有效率的租赁住房为未来的房价提供了定价基础”(小标2)

　　针对房地产市场，中央经济工作会议指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

　　刘俏认为，租购并举政策为房地产市场的规划发展指明了一个方向;另一方面，租购并举与金融产品的创新联系在一起。“租购并举，或者租赁住房本身为不动产信托投资基金(注：REITs)的推出创造了一个良好的语境和环境，期待2018年在这些方面会出现相关的金融产品、金融创新，解决房地产市场结构性的痼疾，这也是房地产长效机制的一部分。”

　　此外，在刘俏看来，房地产市场最大的问题是没有定价基础，缺乏房价的“锚”。“比较合理的、有效率的租赁住房，为未来的房价提供了一个‘锚’。长久来看，对中国房地产市场寻找到理性的定价水平，对住房和租赁的价格合理化、对老百姓的福利都是有利的。”

编辑：李丰 校对：郭利琴