文爱华代表：发展住房租赁市场需推进“租售同权”

　　经济日报-中国经济网北京3月12日讯（记者 李华林 专栏）住房问题是老百姓最关注的问题之一，加快住房制度改革是***坚持在发展中保障和改善民生的重要目标，是全体人民实现小康梦想的基本保障。政府工作报告指出：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

　　全国人大代表、中国建设银行湖南省分行党委书记、行长文爱华认为，加快住房租赁市场发展，有利于房地产市场规范稳定发展，“租售并举，租挺好”更有利于让人民群众早日实现对美好生活的向往，提升生活质量和生活品位，对刺激或拉动消费对经济的增长有着积极的促进作用。

　　文爱华代表介绍，近年来，建设银行把住房租赁业务定位为“蓝海项目”，从制度保障、平台建设、房源供给、运营监管、金融服务等多渠道切入，为推动住房租赁市场健康发展、实现百姓住有所居提供切实有效的住房租赁综合解决方案，在同业中率先推出了住房租赁监管及交易服务平台。

　　截止今年2月底，建行银行已与全国318个地级及以上行政区域政府签订合作协议，在19个省区实现地级及以上行政区平台签约全覆盖，已在武汉、福州等176个城市与地方政府搭建了住房租赁监管服务系统，在北京、深圳等194个城市为企业、个人搭建了住房租赁交易服务系统，储备房源达到10万套，通过平台累计发布的房源总数超过5万套。

　　要培育成熟的住房租赁市场，文爱华代表认为，政府部门应考虑出台相关税收优惠政策，减轻租赁个人负担，降低住房供给主体成本；同时，出台与买房者在落户、就业、就学、医疗等权利待遇对等的相关政策措施，促进租售同权。

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