调控措施密集出台 地产股大幅下跌

证券时报网（www.stcn.com）09月25日讯

今日早盘，地产股大面积下跌，地产板块指数跌逾1%，华侨城A、阳光城、万科A和保利地产等跌逾4%，新城控股、中房地产、金地集团和华发股份跌3%，苏州高新、招商蛇口和蓝光发展等多股跌逾2%。

自上周五以来，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳和石家庄等城市先后出台楼市调控新政，重点都放在“限售”之上，其中重庆和南昌要求新购住房取得不动产权证满两年后才能上市交易；南宁要求在市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房，须证过两年（即取得不动产权属证书两年）方可转让；长沙要求购房满3年方可交易，贵阳也要求购买新建商品住房3年内限制转让；石家庄要求新购住房及二手房5年内不得上市交易。此外，西安还发布了商品房价格调控通知。

中信证券认为，随着各地“限购、限价、限贷、限售”政策纷纷出炉，房地产市场短期调控政策不断叠加确实对抑制房地产价格疯涨、回归“房子是用来住的，不是用来炒的”定位产生了明显效果。但该类“限购、限价、限贷、限售”政策行政干预色彩浓厚，且均属于局部的、短期的调控手段，要是控制房地产市场健康发展，更为重要的是建立房地产市场长效机制。

（证券时报网快讯中心）

责任编辑：时鑫