生活莞|楼市咨询解疑

咨询科

开发商不配合业主办证 可向住建局投诉

科代表：董珊伶

问题1读者黄先生：我是道滘富盈水岸华庭商品房的业主，想办理房产证却被道滘房管所办事大厅工作人员告知“因该楼盘开发商未提交有关资料到房管所，不能办证”，到底是怎么回事呢？

市房管局回复：1、房管局审查开发商申请确权的资料是否齐全，对符合条件的，给予办理初始登记，反之不予登记。房管局作为登记的部门，按照法律规定我局只能依申请进行登记，开发商是否及时申请确权，我局没有对开发商进行管理和行政处罚的职权。2、协助业主办证，是合同约定开发商义务，而开发商办理大确权是办证的前提条件，开发商不确权导致业主不能办证，开发商构成合同违约，业主可通过民事诉讼途径解决或向住建局咨询、投诉。