小区业主共有车位想调价需过半数业主同意

　　新京报快讯(记者李玉坤 郭超)北京市十五届人大常委会第三次会议今天上午表决通过《北京市机动车停车条例》。《条例》指出，道路停车收费应当按照中心城区高于外围区域、重点区域高于非重点区域、拥堵时段高于空闲时段的原则确定。

　　北京市停车设施实行分类分区定位、差别供给、适度满足居住停车需求，从严控制出行停车需求。不具备停车条件的胡同，不得设置停车泊位。

　　停车价格方面，《条例》指出，北京市对驻车换乘停车设施和道路停车实行政府定价。道路停车收费应当按照中心城区高于外围区域、重点区域高于非重点区域、拥堵时段高于空闲时段的原则确定，并根据高于周边非道路停车收费价格的原则动态调节。也就是p+r停车场和路侧停车实行政府定价，按照上述原则执行，其他停车设施实行市场调节价。停车设施提供方，可以根据地理位置服务条件、供求关系等因素自主定价。

　　《条例》同时规定了居住小区业主共有停车泊位收费如果要调整，需要有半数业主同意。《条例》第二十九条表述为“调整居住小区内业主共有的停车泊位的收费价格时，应当经专有部门占建筑物总面积超过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。违反规定，未按照规定程序调整居住小区停车收费价格的，由城乡建设部门责令限期整改，并处于10万元罚款”。

编辑：杨梓铭