朝阳金地：梧桐茂兮 凤凰来栖

　　怎样衡量一个区域的发展水平？怎样判断一个区域的发展潜力？干事创业，拼战略，拼思路，拼机制，拼作风，归根结底拼的是人气！

　　放眼朝阳区，这里汇集了整座城市的各种味道，一座座地标式大项目建筑聚集了最旺盛的人气！

　　在即将过去的2017年，以建工学院B地块项目为首的一批大项目在朝阳区落地；即将迎来的2018年，作为全面落实党的十九大精神的开局之年，朝阳区将举全区之力出击，推进“经济发达、文化繁荣、功能完善、环境优美、和谐幸福”五型城区建设，用更加广阔优良的经济条件打造梧桐之地“筑巢引凤”，吸引更多的招商引资项目走进来，塑造全市乃至全省的地标式新生活圈，交出一篇打造长春首善之区、建设幸福魅力朝阳的完美答卷。

　　创新“三全”招商

　　走出去引来多个大项目

　　抢抓机遇引领新常态，务实奋进开启新征程。2017年，朝阳区积极适应经济发展的新形势、新要求，突出创新升级、转型发展，招商引资取得了新成效。

　　朝阳区创新举措，实行“三全”招商机制保障招商实效，即区委、政府、人大、政协资源共享的全体制招商；区直机关部门与驻区各垂直部门要素共享的全部门招商；社会经济组织、协会组织以及各方面力量信息共享的全员招商，各负其责，协调推进。全区42个垂直部门、区属单位及各街、镇、开发区。全区上下形成合力，保障各项工作落到实处。

　　走出去，才能请进来。今年年初以来，朝阳区党政主要领导带队赴北京、天津、贵州、深圳等地开展招商活动23次，举行投资环境说明会7次，拜访重点企业和组织100余家，接触重点客商200余人次，一批战略性项目签约落地。7月，在天津举行的“长春市朝阳区投资环境说明会暨项目签约仪式”上，与天津益思乐供应链跨境电商产业园等项目进行签约，总额达201亿元。8月，在2017首届在长异地商会联合大会暨中外企业家走进长春项目对接会活动中，与贵州兴伟集团、美国友升集团北京中经信通有限公司举行签约仪式，总投资额220亿元。

　　打造梧桐之地

　　让大项目落得户立得住

　　梧桐引得凤凰来。招商引资的最大吸引力，在于当地政府的经济体制是否适合企业的经济自身发展。招商成功，如何让大项目立得住，则需要朝阳区政府出台系列健全的服务体系，让企业无忧发展。

　　朝阳区建立了“四三二”项目管理服务机制，即建设“四个项目库”——“谋划项目库、在谈项目库、储备项目库、建设项目库”，按照项目成熟度，将四个阶段的项目分别纳入数据库管理，根据实际情况随时更新，做到了项目情况清、底数明、更新及时、管理规范；“三步工作法”，第一步由发改部门统筹调度项目进展过程中存在的问题，第二步由区政府主要领导组织规划、土地、发改、建设、征收等部门召开项目协调会，提出解决办法加以落实，第三步发改部门调度反馈问题解决进度及新出现的问题，破解了一批制约项目推进的节点问题，强有力地推动了项目建设进程；通过区级领导包保制和项目服务秘书制“两个服务体系”，为项目建设提供全过程、全方位、全覆盖服务，对于50个重点建设项目，每个项目配备一名服务秘书，通过项目服务群，第一时间反馈项目存在问题及项目进展，做到存在问题第一时间反映，第一时间解决，第一时间反馈，切实提高项目服务效率。

　　以“四个项目库”为基础，以“三步工作法”抓落实，以“两个服务体系”为保障，“四三二”工作模式使朝阳区项目建设形成了统筹管理、综合调度、合力攻坚的良好局面。

　　地标建设巡礼

　　打造全市新生活样板

　　在红旗商圈，由长春融鑫置业有限公司开发建设、总投资14亿元的建工学院B地块项目如今已顺利开工建设，并在稳步推进中。总占地面积52979平方米，总建筑面积193383平方米，建设期为3年，预计2019年8月31日竣工。

　　建成后，该项目将连接起开运街和红旗街万达文华公馆，作为高端商业、办公和居住于一体的综合性商业项目，将成为红旗商圈的拓展与延伸。项目运营后，预计实现年商贸交易收入80亿元，提供就业岗位上万个。其中，地下商街和地上步行街是整个项目的核心所在。项目建成后，将与欧亚商都、万达广场等大型商贸企业以及长影旧址博物馆、南湖公园等旅游地共同组成一个集商贸、历史、文化、旅游为一体的综合性商圈，成为全市新生活的样板。

　　这只是朝阳区引进的大项目中的一个。朝阳区放大工作格局，高站位、谋全局，把项目谋划、项目推介、项目储备、项目建设、项目服务等各个点串连起来，统筹协调，形成全过程统筹项目、全方位推动项目的良好工作局面。

　　2017年，全区重点项目192个，谋划项目40个，在谈项目62个，储备项目40个，这其中5000万元以上重点建设项目60个。重点建设项目总投资482.2亿元。截至目前，已有52个亿元以上项目实现开工，其中包含万科柏翠园、大禹南湖首府二期、万达中心、建工学院旧城改造B地块开发项目等6个投资10亿元以上的重大项目。

　　今年1~11月，朝阳区实现固定投资345亿元，同比增长20%，新建亿元以上项目实现投资62亿元，其中投资5亿元以上项目实现投资38.5亿元。

　　实现精准对接

　　吸引新型产业项目落户

　　作为长春市最有历史记忆的城区，也是最具发展潜力的城区，朝阳区深耕挖潜资源，做好项目对接。

　　今年年初以来，全区认真梳理资源，有针对性地开展重点招商。针对建成区旧城改造地块、楼宇资源、大专院校科研院所以及重点地块等可开发资源进行了细致梳理，包装出旧城改造地块9个，重点地块9个，楼宇资源11个，包装项目23个。同时，依托开发区四期释放出4平方公里土地建设孵化基地，重点引进核心汽车零部件、新型材料、生物医药等新型工业产业项目。

　　深耕挖潜，让朝阳区有了更多的资源，更足的底气。针对乐山新规划的15.5平方公里准水源保护地，先后与兴伟集团、海南供销大集等企业洽谈。区主要领导多次赴贵州兴伟集团。经过交流探讨，兴伟集团已经初步选址在永春、乐山、伊通三地交会处，投资200亿元，建设大兴东健康产业园、大兴东国际旅游城项目。

　　发展楼宇经济

　　小卡位也能创造大利益

　　朝阳区地处长春市核心区域，寸土寸金之地，如何在有限的土地空间内创造更大的经济利益？全区打破传统的招商模式，着重以发展楼宇经济为突破口，细致梳理全区67座楼宇资源，针对楼宇经济进行专题产业研究。

　　在专程赴天津市和平区、河西区学习先进经验后，朝阳区立志打造“立起来”的开发区，向空间要面积，发挥空间优势，注重引进龙头型、基地型、创新型的战略投资者，谋划一批科技含量高、经济效益好的新兴产业入驻楼宇，带动区域经济整体向好发展。

　　目前，以新瑞创新创业孵化园区为重点，借助园区的企业平台，朝阳区洽谈接触了微盟运营中心、上海巨人集团、敦煌网等一批行业内的创新型企业。以跨境电商产业园区为重点，借助省市的扶持政策，发展电商产业。初步洽谈了天津洛哈思供应链有限公司、敦煌网在线交易平台等项目。

　　全新开局之年

　　迎来全区产业转型创新

　　志之难也，不在人胜，在自胜。作为全市的首善之区、首富之区，全新的2018年，朝阳区将对标更高的标准，全力打好招商引资攻坚战。

　　如今，在全区上下的共同努力下，经济发展在项目带动下有了新突破。宏亿数码广场、大禹时代广场、万达国际中心等一批高端商务楼宇将陆续建成，新的税源增长点蓄势待发；硅谷大街延长线、开运街延长线、育民路改造等重要基础设施项目有序推进，西南污水处理厂启动，北美现代科学木结构标准件、迪远电力设备等项目投资到位，将强力推动开发区板块做大做强；旧城改造、儿童医院扩建、艳春小学等民生项目的落成，必将全面提升区域公共服务供给能力；万科柏翠园、大禹南湖首府、长影世纪村等高档住宅小区建设，欧亚新生活、欧亚乐活里、长影步行街、万达影视文化街等项目运营，将全面彰显朝阳宜居宜业的魅力品质；长春理工大学实验实训中心、吉林省中改双创基地、长春朝阳讯飞AI双创基地、应化所研究平台、吉大医学研究中心等一批科研、双创项目在朝阳落地生根，必将有力地带动产业转型和科技创新。

　　下一步，朝阳区将以环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、西部区域四个招商引资区域为重点，大力发展现代服务业，积极培育新型服务业态，加快朝阳区流通网络化、智能化、数字化建设。顺应生活方式向发展型、现代型、服务型转变的趋势，重点发展居民和家庭服务等贴近群众生活、需求潜力大的生活性服务业。

　　同时，突出发展电子商务。利用省市相关政策扶持，进一步打造朝阳区跨境电商产业园区，争取早日落位。培养一批市级、省级、国家级的电商企业和创客园区、孵化基地。吸引国内外知名电商企业或运营团队入驻朝阳，力争成为国家级电子商务示范区。

　　新理念、新思维、新举措，朝阳区以创新、协调、绿色、共享的理念抓项目、促投资，努力发挥项目对经济增长的重要支撑作用，全面统筹区域经济社会发展，为打造长春首善之区，建设幸福魅力朝阳作出全新贡献。