重点整治居住10人以上群租房 推广应用流动人口信息采集APP

    昨天，全市出租房屋安全隐患集中整治动员会召开，即日起至今年底，扬州公安、房管、工商等多部门将联合开展出租房安全隐患集中整治。人均租住面积低于15平米的出租房、居住10人以上的群租房等为整治重点；将依法整治一批违法建设和不符合出租条件的出租房，查处一批违法经营的房屋租赁中介机构，曝光一批不履行房屋安全、消防安全责任的出租人和承租人。

    现 状

    全市登记有出租房屋17万户

    随着经济社会的发展，我市人口流动量越来越大，住房租赁市场也日趋活跃。市公安局相关负责人介绍，目前全市登记有出租房屋17万户、流动人口47万人。

    “从公共安全的角度看，出租房屋作为外来人口的主要落脚点，一直是社会治理和治安、安全管理的重中之重。”该负责人表示，开展出租房屋安全隐患集中整治，对平安扬州建设具有重要意义。

    此次整治，我市将以群众反映强烈、安全隐患突出的群租房等为重点，在全市组织开展出租房屋安全隐患排查整治。同时，全面规范房屋租赁行为，强化治安、消防安全措施，从严查处违法违规行为，彻底消除安全隐患。

    行 动

    多部门“拉网式”逐户调查

    根据《全市出租房屋安全隐患集中整治工作方案》，即日起至年底，由公安、房管、工商、司法行政等多部门联合查处，组织人员开展“拉网式”逐户调查走访，登记信息，运用传统和现代化科技手段形成台账资料、电子信息，摸清出租房屋底数、居住人员情况、群租房结构、违规租赁房屋底数、安全风险隐患情况，力争信息采集率、准确率达到100%。

    根据方案，违法租赁将得到专项整治，我市将全力纠正商品房屋（不动产权证房）、政府公有房租赁不登记、不报备行为，全面查处农村产权房、农村自建房（无证）出租行为，坚决取缔违法建筑房屋出租行为，进一步规范房屋租赁市场秩序。

    为全力消除隐患，整治行动还将依法整治一批违法建设和不符合出租条件的出租房屋，查处一批违法经营的房屋租赁中介机构，曝光一批不履行房屋治安、消防安全责任的出租人和承租人，打击一批利用出租房屋实施违法犯罪行为的人员。

    重 点

    10人以上群租房为整治重点

    在全面排查出租房屋底数和情况的基础上，将重点整治8个类别的出租房屋。

    人均租住面积低于15平米，存在治安、消防安全隐患的出租房屋；居住人数10人以上（含），存在治安、消防安全隐患的出租房屋；属于违法建筑的出租房屋；违反规定改变房屋使用性质的出租房屋；没有依法依规履行登记备案手续的出租房屋；未签订治安责任书的出租房屋；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋；住宿与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”等租赁场所。

    机 制

    推广应用流动人口信息采集APP

    据悉，9月15日前，各地流动人口管理服务工作站将建成运作。到年底，市有关部门还将总结出一套推广出租房屋管理成功的经验，建立健全出租房屋管理长效机制。

    在此基础上，相关部门还将积极借鉴外地做法和经验，认真梳理现有出租房屋管理法规，抓紧制定出台出租房屋管理规章，提高依法管理整体水平。公安部门要制定出台出租房屋消防安全管理标准，督促落实消防安全责任和火灾防控措施，强化消防安全源头管控。

    记者从会上获悉，为创新出租房屋管理长效机制，加强源头防控，我市还将积极探索务实管用的管理模式。在方法手段上，将推广应用流动人口信息采集APP，推动单元视频门禁系统建设，运用科技手段提升信息采集效率。特别是要开展视频门禁系统专项建设，在公寓楼、写字楼等区域大力推广建设，实施精准管控。

    围绕加强住房租赁市场监管，将建立出租房屋申报登记备案信息服务平台，完善部门共享机制，实现部门联动管理。全面建立房屋租赁市场主体信用记录，纳入信用信息共享平台，实现对失信行为的联合惩戒。记者 羌伊然