国泰广场 寻求突围

    一月二十五日，当当网重庆首个实体书店在解放碑国泰Park108亮相。记者 杨艺 摄

    引入当当书店、永辉超级物种等新业态

    当当网全国首家会员旗舰店、永辉超级物种重庆第二店、重庆首家哈根达斯旗舰店……1月25日，历经近半年整改后，解放碑国泰广场改名国泰Park108并以全新面孔亮相。

    在重新亮相的国泰Park108，互动体验业态由过去的几乎空缺变为占比三成。

    初入市场“水土不服”

    2015年10月1日，国泰广场进入试营业，拥有50%以上的餐饮业态、30％的零售业态，而其互动体验业态，除了西南最大苹果零售店外，几乎为零。

    为和周边已有商场形成差异化发展，国泰广场引进十余个在沿海一带热销的轻奢品牌，然而由于知名度不高，加上动辄数千元的价格，这些品牌销售情况相当不理想。

    “吃的东西缺乏特色，卖的东西又没有竞争力，玩的东西又没有，我都不怎么去国泰广场。”在解放碑上班的周女士告诉重庆日报记者。

    位于国泰广场负二层的某餐饮店工作人员则称，店铺中午生意还不错，多是周边上班族来就餐，但下午和晚上就比较冷清。

    留不住人、吸引不了消费，和业态布局不当不无关系。2016年1月，国泰广场开始筹划调整，并于2017年8月份启动施工，进行整体改造。

    整体商业“脱胎换骨”

    重新开业的国泰Park108，是另外一番景象。

    位于负二层的当当网在渝首家实体书店、全国首家旗舰店，代替了过去的美食广场。在约2500平方米的空间里，书店依托当当网大数据，挑选出符合本地读者口味和阅读习惯的图书近4万册，全场低至五折的价格，还搭配了轻餐软饮、花艺家居、艺文教室、手作小物等跨界业态，为重庆书迷带来新的读书体验。

    而上个月在龙湖时代天街开出重庆首店的永辉超级物种，把第二店放在了国泰Park108。永辉超级物种以“到店消费+线上购物+3公里范围内可配送”的线上线下一体化模式，受到不少年轻人喜爱。

    此外，在国泰广场入口处，动画人物“辛普森之家”快闪店也首次在渝亮相。现场，高达9米的辛普森经典形象，吸引了不少小孩和动画迷。

    除大量增加互动体验业态外，国泰Park108的零售业态也全面更换。以人流量最大的1层为例，过去该层共有餐饮、轻奢等品牌共16个，此次调整后，除了保留苹果零售店、ck品牌店、嫩绿茶外，其余均已清退，转而引进了重庆首家哈根达斯旗舰店、西南地区首家19Tea、知名巧克力品牌awfully等。

    解放碑商圈寻求突围

    截至目前，解放碑商圈已集聚大型商业体（已建成）13个，但存在同质化严重、难以吸引本地客流、业态分布不均等问题。

    随着人们消费习惯的改变，传统零售已不能满足人们的消费需求，加之观音桥商圈、大坪商圈和其它新兴商圈体验业态兴起，解放碑商圈急需突围。除国泰广场外，当前，位于商圈核心位置的大都会东方广场、王府井奥莱、金鹰财富中心、重庆时代广场、日月光中心广场等多个项目也不断调整升级，寻求突围。

    “经过此次项目调整，互动体验业态已占商场的30%，零售业态也由轻奢品牌变为无印良品、阿迪达斯等大众消费品牌，将有效填补解放碑商圈体验业态的空缺，吸引年轻消费群体。”重庆鹏润实业有限公司市场部经理汪文义介绍，此次国泰Park108拿出大量面积布局体验业态，正是解放碑商圈进一步提升体验业态的探索和尝试。