海南房去库存加速25万起小户型越来越稀缺

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　　随着海南国际旅游岛的建设，房地产的发展步伐一直在加快，回想2016年，在海南各地经常能看到“18万/套”、“25万/套”的宣传，那时除了海口三亚之外，其他沿海区域单价主流6000~8000元/㎡、中线的楼盘4000元/㎡左右，总价30万能买上一套品质不错的小户型。而如今，情况悄然发生了变化，目前海口房价均价约14000元/㎡，三亚均价约25000元/㎡，中部区域的屯昌、定安这些地方，房价也早已突破5000元/㎡。

海南政策频出 小户型未来将很难遇到

　　这些年，海南作为“长寿岛”吸引全国购房者来养老、养病、养生、度假，购房者需求最多的就是30~70㎡的小户型。今年9月末，海南出台新政策，各市县停止批准套型建筑面积在100㎡以下（含100㎡）的商品住宅建设。如果小户型库存售罄，将很难遇到低总价小户型产品，因此，对于有异地置业需求的购房者来说，现在就应该抓紧时机进行实地考察，多选择多比较，买适合自身居住的海南房。

优质楼盘亲临推介会25万起入住海南

　　通过本报多地多次项目考察，甄选众多高品质楼盘，2018年1月6日邀请“广物雅拉湖畔”、“江畔锦城”、“半岛阳光”等近十个优秀地产项目开发商亲临推介会现场，购房者可在推介会上跟开发商面对面交流，工作人员将从预算、个人喜好的区域、气候、配套需求等多方面为购房者进行楼盘推荐，定制化登岛行程，让置业者实现吃、住、玩的快乐度假体验，看房团每周发团，提供四天三晚养生超值体验看房之旅。目前合作楼盘均价6000元/㎡起，单套房源最低总价25万起。在推介会上报名看房团将有额外优惠。

　　推介会时间：2018年1月6日下午2点

   推介会地址：人民大街5688号海航紫荆花大酒店北区7层

   海南看房团线路：

   西线：海口—澄迈—临高儋州（楼盘价格区间：7000~12000元/㎡）

   中线：海口—定安—屯昌（楼盘价格区间：6000~8000元/㎡）

   东线：海口—文昌—万宁—博鳌—陵水（楼盘价格区间：8000~20000元/㎡）

新文化记者 赵洪丹