老业委会不作为 业主联名要求换届

　　 华商报讯（记者张小刚）不满老业委会的作为，业主联名要求进行业委会换届。昨日，经过小区超过半数业主的投票，西安市莲湖区环西街道新兴港湾小区成功选出新一届业主委员会。按照相关程序，新一届业委会将很快接手老业委会的工作，代表小区业主管理和服务好小区与物业相关的各项共有事务。
　　六成业主到场投票
　　 昨日，西安气温骤降，但强降温并没有阻碍新兴港湾小区业主的热情，小区业委会换届选举仍有条不紊地进行。从上午9时一直到下午4时，不时有人来到设在小区院子一侧的投票点，为自己中意的新一届业委会委员候选人投上一票。
　　 华商报记者在现场看到，投票点外围设有两处隐秘写票点，前来参加投票的业主拿着身份证先登记领票，然后到写票点划票，最后将划好的票投入密封着的票箱。前来投票的石先生告诉华商报记者，这是他第一次参与业委会选举投票，希望选出真心替大家办事的新一届业委会。据了解，此次参与新一届业委会委员竞选的候选人共6人，除了在小区的公告栏里张贴每位候选人的情况介绍，选举投票开始前，6名候选人还当场一一发表竞选演讲，以期赢得更多业主的支持。下午4时投票结束后，经过公开的唱票、计票和监票、统计结果，此次小区业主委员会换届共有301位业主参与投票，占小区业主总数的六成。票数较高的5名候选人当选为新一届业委会委员。
　　老业委会长期不作为被业主联名“罢免”
　　 位于劳动路北口的新兴港湾小区共有业主495户，2008年4月，该小区成立了业主大会，选举产生了第一届业主委员会。据小区业委会换届筹备组成员邓纲介绍，第一届业委会当选至今将近十年时间，小区在物业管理方面出现的一些问题始终得不到解决，引起多数业主不满。此外，按照当初业主大会成立时的议事规则，业委会任期届满三年须换届选举新一届业委会。
　　 去年12月，经小区超过半数的业主联名提议，要求进行业委会换届。随后，在该小区所在的劳动村社区以及环西街道办的指导下，启动了新一届业委会的选举工作。
　　 邓纲介绍，按照相关程序，他们先在小区公告了换届选举的事，然后采取报名和业主联名推荐的办法，初步确定6位候选人，并将每位候选人的情况在小区进行了公示。为了推动此次换届，筹备组还建立了一个专门的业主微信群。
　　做好服务是业主最大期盼
　　 刘熙春以292票成功当选新一届业委会委员，她告诉华商报记者，参与竞选的整个过程让她受益良多。“开始只是本着解决自己作为一名业主的一些问题，一步步到现在自己当选为业委会委员，要替业主们解决切实的问题，就感觉责任更大了。”她在竞选演讲中承诺要为业主做几件实事，比如小区的安防问题、电梯等设施的老化问题等，“我希望用自己的实际行动，赢得业主们的支持。”
　　 长期关注陕西社区建设问题的何志恒先生表示，业委会不能按照业主意愿办事，不能有效地开展相应的管理和服务工作，这是目前许多有业主委员会的小区普遍存在的问题。“业委会届满不换届本身就是不履行自己的职责，业主推动完成换届选举也体现了业主大会的应有作用。”他表示，希望新一届业委不负众望，发挥职能，更好地服务广大业主，这也是业主们最大的期盼。 摄影 赵彬