工行5000亿住房租赁市场建设资金第一响

    11月20日，中国工商银行广东省分行营业部与科学城（广州）投资集团有限公司签署《全面战略合作协议》。

    11月20日下午，中国工商银行广东省分行营业部（原广州分行）与科学城（广州）投资集团签署《全面战略合作协议》，为科学城投资集团提供包括住房租赁建设资金在内的50亿元全面金融服务支持。这标志着广州工行11月16日承诺的为住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金开始落地。同时，这也是广州银行业对广州市首单全自持住房租赁项目的资金支持。

    仅4日就给出行动落实住房租赁市场资金支持

    11月16日上午，工商银行广东省分行营业部（原广州分行）与广州市住房和城乡建设委员会签署《全面战略合作协议》，为广州市住房租赁市场提供5000亿元资金支持。5000亿元资金如何落到实处支持住房租赁市场发展？4天后，广州工行就给出了实际行动——作为工商银行5000亿元落地的第一响，广州工行与科学城（广州）投资集团签署包括住房租赁等领域在内的《全面战略合作协议》，这是快速落实11月16日与广州住建委签署的《全面战略合作协议》、全力支持市委市政府发展战略的实际行动。

    这首笔资金到底怎样使用？原来，是用于广州市100%自持地块租赁住房融资项目建设。科学城投资集团于2017年10月夺得广州首宗摇号、100%“全自持只租不售”的地块。该宗地块位于科学城板块，周边为LG工业园及员工宿舍，总占地面积7030平方米，交通便利，将建成租赁住房用于出租，预计2018年初动工。后续仍有目标地块计划参与竞拍。工行特别为科学城集团提供住房租赁专项融资支持20亿元，为集团提供住房租赁项目开发建设、持有运营等全链条服务。

    向承租方再提供20亿元支持

    “发展要靠竞争力提升吃饭。”无论是城市与城市之间，还是开发区与开发区之间的竞争，表面上比拼的是GDP和产业，实质上比拼的是人才优势。能够“聚天下英才而用之”，让他们安居乐业，并对未来充满希望和梦想，就留住了人才，就拥有了未来。“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。可以预见，广州首创的“租购并举”住房制度改革，将为留住优秀人才提供很好的政策红利。因此，工商银行广东省分行营业部在签约当天承诺，将为科学城集团广州市首宗100%自持租赁住房项目及今后租赁住房项目的承租方另行提供20亿元租金的资金支持，为优秀企业和人才承租租赁住房，吸引、壮大和服务人才队伍提供坚强的资金后盾。使来自全国各地的高科技人才住有所居、安居乐业，让他们解除后顾之忧，对未来充满希望和梦想，聚精会神投入科研创新，投入事业开拓，为广州市技术创新、产业升级提供人才保障。

    工商银行广东省分行营业部（原广州市分行）是工行系统内首家参与地方住房租赁市场业务的城市行。该行是工行系统内最大的省行营业部，也是广州地区最大的存款行、贷款行和融资安排行、本外币结算行、银行卡发卡和收单行、政府金融服务行、资产管理行、电子银行、企业年金和资产托管服务行。目前总资产超过8000亿元，网点近400家，为26万余家法人客户、1600多万个人客户提供广泛的金融产品和服务。该行还是广州地区规模最大、客户资源最多的住房按揭银行、公积金合作银行。个人住房贷款规模余额、累放量长期处于同业首位，是首家个人住房贷款规模超千亿元的商业银行。截至2017年10月末，该行个人住房贷款余额超过1300亿元。

    工商银行广东省分行营业部将积极履行大行担当，继续积极投入5000亿元住房租赁建设资金，发挥工行在资金、技术、专业方面的优势，为企业主体提供多层次、全产品、无障碍的投融资服务，为广大承租人提供有温度、全方位、全链条的住房租赁金融服务。

    撰文：潘瑞明 黄晓

    摄影：姚广军

责任编辑：张玉