找中介卖房房更名钱没了

经办人在微信里解释钱哪去了 新文化记者马玉轩摄

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　　新文化讯（记者 马玉轩） 近日，长春市民张龙（化名）通过和美家地产出售了自己的房子，可是房屋更名都已经结束，房款却没有收到，这是怎么回事？

房子更名了 卖房款没拿到

　　2017年7月，张龙找到位于长沈路上一家名为“和美家地产”的房产中介，委托他们出售一套自己在绿园区的房子。这期间，他与和美家地产一名叫江华（化名）的商圈经理（房屋买卖经办人）接触，“当时我卖的时候给出的价格是36.5万。”

　　“12月19日，江华告诉我房子卖出去了，要办理相关手续。”张龙说，20日，张龙填写了房产交易申报表，更名正式完成，“19日那天，江华告诉我买房人的钱已经到位了，只要20日更名结束就能把钱给我。结果20日那天他告诉我，因为中介需要走个流程，估计我得21日才能拿到卖房款。”可21日，中介告诉他，买方的钱没到公司账户，而江华也联系不上了。张龙尝试联系江华，也没成功。经多方核对，买房者是把钱汇款给了江华，但中介公司的账面上并没有这个信息。

　　张龙提供了江华写的一张欠条显示，和美家地产江华欠卖方张龙房款365000.00元，于明日打到卖方张龙账户，如未到由江华和和美家地产负责，并将江华身份证、工牌留于卖方。结尾处有江华的签字，时间为2017年12月20日。

经办人称房款转错了人

　　张龙怀疑自己遭遇了骗局，可21日晚，江华用微信与张龙取得了联系。聊天记录显示，江华称家里出事了，自己不会逃跑，两三天内将给予张龙回复。“我和江华在更名的时候签了一个欠条，他把身份证和工作证都押在我这了。当晚他的意思是，要是为了骗我的话也不会把身份证给我。”

　　在随后的交流过程中，张龙一直在劝说江华尽快出面，解释一下目前的情况，但江华表示暂时无法出面，无奈张龙只能报警。22日上午8点左右，张龙再次微信联系江华，“我本来要转到公司，结果支付宝转错人了，我来找这个人了。”微信中，江华这样解释。

　　为了证明自己，江华向张龙提供了一张支付宝转账截图，上面显示了几笔转账记录，时间是在20日中午11时左右，但21日中午，江华再给转账者发信息，其已经被对方删除。据了解，目前江华已经被警方控制。23日，张龙到和美家地产进行沟通时了解到，还有一家人与他有着相同遭遇。

另一名相同遭遇的人

　　长春市民周丽（化名）称，她通过和美家地产商圈经理江华购买了一套房子。10月末开始，她分三次交付了前期费用7500元。12月6日，周丽给江华交了首付10万元左右，但事后周丽了解到，汇款的账户实为江华的私人账户。

　　“当时他让我汇款，还给中介公司打电话问转账名头之类的事。结果22日，中介公司就给我打电话问我什么时候能交钱，我说我已经给了江华。”经过与中介公司方面沟通，周丽了解到，公司方面只有2500元的记录，其余部分不知所踪。周丽连忙联系江华，“江华一直劝我别乱说话，让我跟中介公司方面说是我自己没凑齐钱。他说自己因为家里有事，所以这钱出现了问题。”周丽一边拖延，一边劝说江华出面。当晚11点左右，江华给周丽发微信称，将会带着房东与周丽见面进一步协商解决，但希望周丽将剩余房款尽快交给他。

中介方：以警方调查为准

　　23日，记者与张龙、周丽来到和美家地产。张龙等人认为，尽管江华已经被警方控制，但损失已经造成，江华又是和美家地产的工作人员，地产方面应该承担一定责任。对此，和美家地产的一位自称是总公司委派负责此事的工作人员表示，此事警方已经介入调查，一切以警方公布的结果为准，“该我们承担的责任我们一定会承担，我们已经与江华的家人取得联系，将尽快到场一起协商解决办法。江华的确是我们的员工，是二月份来的，是正式员工。”

　　记者表明身份后，该工作人员称目前警方已经介入，不方便接受采访。至于为什么买房者的房款会打入江华的个人账户。该工作人员称，在合同中有明确提醒，江华的行为是个人行为，按照公司规定，工作人员是不可以接受买卖双方钱款的。而根据周丽提供的信息，在房屋买卖居间合同中，的确有一个红色的章，上面写着“长春和美家房地产经纪有限公司收款唯一指定储蓄账户专用章，中国光大银行长春飞跃路支行，姓名和银行账号”等内容。