良庆法院司法网拍升级至2.0版：不动产增加“一键贷款”功能

“一键贷款”启动仪式现场

　　3月20日，良庆区法院与兴业银行南宁分行、万立金融服务有限公司举行不动产司法网拍“一键贷款”启动仪式。

一键贷款是基于司法网拍平台，针对“网拍房”设立的在线快速贷款服务通道。竞买人缴纳保证金后就可通过一键贷款申请银行贷款服务。银行会根据参与竞买人提供的资料进行贷款资质预先审查。在竞拍成交后，拍卖房产未落实他项权证之前银行对符合贷款条件的竞买人提前发放贷款，由法院与银行准入的拍卖辅助公司承担连带责任保证责任。

据了解，传统的贷款模式下，“网拍房”想取得银行贷款要经过复杂的程序，周期长，费用高。竞买人必须在成功竞买后，拿着法院提供裁定书去不动产登记部门，先由不动产登记部门协助办理好过户并取得不动产登记证书后，才能申请向银行抵押房产，办理贷款按揭业务。

一键贷款的引入解决了“网拍房”贷款的诸多问题。一方面，办理流程操作简单便捷，竞买人只用在拍品主页上点击“一键贷款”，按照页面指导的办理步骤填写相关信息就能在网上实现快速办理。另一方面，免佣金降低购房成本，竞买人不需要再委托第三方中介机构重复办理过户按揭业务。此外，还能缩短申请贷款周期，降低竞买人在申请贷款期间的融资风险，提升了法院财产变现效率。

良庆法院此次联合银行以及辅助公司开通一键贷款服务，是在“互联网+”大背景下的模式创新。随着司法网拍的不断深入，与其相配套的业务服务如果还依赖传统方式进行，不仅会影响广大竞买人的竞买体验，也将限制司法网拍的发展。只有依托互联网层面打通所有配套环节，让广大竞买人在线就能享受“一条龙”服务，才能真正让司法网拍深入人心。