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灵活融资解决住房租赁“痛点”

2019年02月19日176未知admin


    本报讯(记者冷靖华)住房租赁市场大力发展的两大痛点——融资难和房源,该如何解决?昨日,我市召开武汉市培育和发展住房租赁市场银企交流会。

    参会者包括市房管局租赁专班的负责人、金融局的负责人,学术界的专家、银行代表、市属国有企业平台公司、民营房地产公司及住房租赁专营企业等。

    “传统租赁形式已经发生改变,有专业运营的集中式与分散式长租公寓才是未来的发展趋势。在现有宏观调控政策下,银行与企业同样都有贷款业务方面的需求。特别是住房租赁专业运营公司,相比开发企业,明显融资难度更大。”武汉市房管局为此特别召开了此次银企交流会。

    会上,金融局负责人表示,将会梳理、整合现有的银行贷款政策和各种信贷产品,尽快出台针对住房租赁市场的优惠贷款政策,灵活的贷款方式及一些为住房租赁“量身打造”的创新信贷产品,为试点企业提供资金支持。

    工商银行代表提到,已开始研究专门针对住房租赁市场的相关金融政策和产品。今后,还将为租赁企业提供从开发建设到运营管理全链条的资金支持,不需要企业垫资,不增加企业负债,提供期限更长的投资方式。农发行代表提出可为如城中村、城乡结合部、城郊集体用地等建设住房的配套建设,提供资金支持。

    与会的15家住房租赁专营企业,还特别谈了各自发展的困难和瓶颈。

    最后,市房管局透露,近期将与银行联手,打造住房租赁试点交易信息服务平台和融资平台,解决住房租赁市场大力发展的两大痛点——融资难和房源,以促进和推动我市住房租赁市场的快速发展。


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联系QQ:3402123920   最后修改时间:2019-12-22 17:14:09
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