房地产调控怎样影响中国经济？ 统计局：起到了积极作用|政解

　　新京报快讯(记者李丹丹)各地的房地产调控政策对中国经济有怎样的影响?10月19日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏表示前三季度房地产投资增长是比较平稳的，对经济的发展依然起到积极作用，同时房地产的风险也得到了有效化解。

　　去年以来，各地的房地产调控政策不断加码。2016年8月11日，《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》对外公布，苏州成为过去一年多以来第一个颁布限购令的城市，也就此拉开了国内大中城市限购的序幕。

　　今年9月22日至23日，南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策，其中6个城市对新购住房再上市作出限定，时间为2至5年不等。

　　新京报曾报道称，在去年8月至今年9月底期间，超过40城出台楼市调控政策，调控举措涵盖提首付、限购、限售等多方面，分析称限售队伍仍将“扩容”。

　　严格的房地产调控措施对中国经济的发展有怎样的影响?

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏表示，去年以来国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策，房地产调控效果在逐步显现。一线城市房价经过调控以后，现在市场预期比较稳定，投资投机性的需求得到了有力遏制。

　　“从8月份我们监测的数据来看，15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平，同时同比涨幅已经多个月在回落，北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落”，他介绍，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。

　　邢志宏认为，另一方面，房地产调控着力加大了对三四线城市去库存的力度，取得了积极的进展。9月末，全国商品房待售面积同比下降了12.2%，主要是在三四线城市去库存收到积极效果。

　　他表示，在房地产调控过程当中，由于采取了因城施策、因地制宜的办法，而不是一刀切的调控，在调控方式上，也不是一味地限制需求，特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题，国家鼓励在供求矛盾突出的地方，通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。

　　邢志宏说，前三季度房地产投资增长是比较平稳的，对经济的发展依然起到了积极的作用，同时房地产的风险也得到了有效的化解。

编辑：艾峥 校对：陆爱英