海南严控小户型商品住宅审批 吉林人买房得抓紧了

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   最近，朋友圈被海南省住建厅发布的《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》刷屏，内容是要求严格控制小户型商品住宅审批，停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。那么，新一轮的房改，或者说是楼市调控对于吉林购房者来说，最直接的影响就是买房成本提高了，参考如今的价格，百平以上商品房将突破百万，对于普通消费者无疑是坏消息。“

　　从该《通知》发布起，咨询量激增，可见政策的影响还是相当大的，现存的小户型产品将会越来越热销，因此公司针对100平方米以下房源正研究是否提价销售。”屯昌和贵花园项目经理告诉记者。新文化报旅居置业中心为了让更多想异地置业的读者定居海南，将于10月下旬组织海南看房团，有购房意向的读者提前报名吧。

海南资源稀缺控制“候鸟族”涌入

　　对于《通知》内容，海南省住房和城乡建设厅相关负责人对该政策进行了解读和答疑。其表示，海南是我国唯一的热带岛屿省份，生态资源优越，房地产市场发展要从长远角度考虑，从目前海南房地产开发的实际情况看，大量小户型商品住宅投入使用，更多岛外“候鸟型”人群季节性居住，给当地基础设施、公共服务设施和社会管理带来极大压力。停止小户型商品住宅建设，提高商品住宅套型面积，可以降低入住人群规模，缓解基础设施和公共服务设施压力，提升居住环境质量。

　　此外，对于前来海南旅游度假、休闲养生的人群，应鼓励通过酒店、宾馆、分时度假、共享型住房、共享农庄、美丽乡村民宿、住房租赁市场等多种途径解决居住问题。

买养生度假房新文化报帮忙

　　吉林供暖季节马上到来，随之而来的就是空气质量下降，“候鸟族”的度假养生也提上了日程。海南，有着诱人的椰风海韵和阳光白云，是不二的选择。但是随着更多人员的涌入，海南房价也涨幅明显，如今东海岸和西海岸一线海景房更是稀缺。怎么样才能买到称心如意的养老度假房一直困扰着购房者。当然，房价是决定购房者要不要出手的决定性要素。

　　纵览海南的楼盘，多数项目房价在万元以上，新文化报旅居置业中心通过实地踏查，从众多项目中筛选，选择了海南屯昌、兴隆、临高等地养生度假项目，相比三亚动辄二三万每平方米的价格，便宜大半。更重要的是跟新文化报去异地买房有保障。新文化记者 赵洪丹

责任编辑：时鑫