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卖房的中介自己买房吗?数据显示买房的是少数

2019年02月22日427未知admin

  周末不少市民在家休息,房子和买房成为不少外地无房年轻人的头疼事。9月3日华商记者走访发现,西安目前不少地方有中介机构经纪人员。虽然他们每天跟房子打交道,其实很多年轻人也没有房子,目前还是租房住。

  在五路口附近一处房地产中介机构,门面不大,一位女士坐在里面,华商记者以客户身份走进门,提出打算购买一套二手房,这位女士问打算在哪个地段买,价位、面积要求是多少,然后打开电脑帮助查询,说是附近一个小区有两套。随后咨询了业主得知目前在南郊,问如果诚心购买,再约时间。问到购买流程,她说先看好房子、谈好价格,双方约见,按二手房交易规定的流程办理即可。在附近另一处房产中介,一位小伙子也是先问买房打算几室,楼层有什么要求,然后就可以挑选了。

  如今,房地产经纪人在西安市民生活中的作用越来越大。西装制服在身,穿行在大街小巷,那么,他们的生存状态如何呢?根据安居客发布的《百万房地产经纪人生存报告》显示,近六成地产经纪人月收入不足五千,同时超一成房产经纪人为本科学历。一些市民觉得做中介月入10万?是不是这样呢?他说哪有那么高,其实都是打工的,自己骑着电动车带客户看房子。这份报告也调研发现,六成经纪人月入不足5000,四成经纪人日工作超10小时,经常加班。

  报告显示,房产经纪人群体以异地打拼的青年男性为主,作为从业者他们有更强的买房意愿。受市场变化影响,近六成房产经纪人月收入不足5000元。从性别看,男多女少,30岁以下青年成主力军。报告显示,异地打拼的青年男性是其中的主力。数据显示,30岁以下的经纪人数量占近八成,40岁以上的资深经纪人占比不足4%,有82%是未婚人士。经纪人中73%为男性,女性占比低且普遍入行更晚,30岁以上的女性经纪人占比高于男性经纪人。

  此外,房产经纪人的工作要比外界想象的更艰辛。每天打电话、带顾客看房,忙到晚上八九点,在房产经纪人中是常事。报告显示,有36%的房产经纪人每天要工作10小时以上,87%每周平均休息时间少于1天。房产经纪人的收入如何呢?高收入经纪人实属“凤毛麟角”,而且随着房地产市场进入平稳期,经纪人收入也受到影响。根据报告显示,经纪人中,60%月收入低于5000元,72%低于8000元,月入2万以上房产经纪人在整个群体中占比仅为5%。高收入集中在经济发达的地区,其中浙江省房产经纪人平均月收入最高,达8919元,其次为北京市8479元,上海市则以8420元排名第三。

  从事房产交易的房产中介自己买房了吗?据了解,很多年轻人是租房,根据不同人的收入和家庭情况,有的买房,部分人收入很低回老家买房。华商记者黄涛


编辑:华商报供稿


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