住房全年期只租不售

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    南方日报讯 （记者/李斌）深圳市土地房产交易中心11日发布公告，公开挂牌出让龙华一宗土地，系深圳首次采用住房全年期只租不售的办法以挂牌方式出让居住用地。

    本次供应市场的居住用地位于龙华民治街道，土地面积为20042平方米，建筑面积为90180平方米，含商业、住宅和其他配套设施，土地使用年限为70年。

    项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期（70年）自持，限整体登记，不得销售、转让。该项目竣工验收后方可租赁，租赁须符合市、区关于租赁住房的相关规定，并优先租赁给在深圳市龙华区工作的人员。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。乙方自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修，且租赁合同应当约定承租人不得转租。

    此次出让还规定，本出让宗地配建27060平方米（总建筑面积的30%）的人才住房，最终配建的人才住房面积根据竞价情况得出，并与租赁住房面积联动调整，人才住房面积增加的，租赁住房面积将随之减少。