武昌一餐馆因土地合同到期被腾退

    餐馆家当被腾退 记者夏晶 摄

    本报讯（记者夏晶 通讯员刘嘉）租赁方找出租方租了一块地，并在合同期间盖了房屋后，将自建房屋转租给一家餐馆。然而，土地出租合同到期，出租方要收回土地，可餐馆因为赔偿金问题商议未果迟迟不愿意腾退。昨天，武昌区法院对该餐馆执行了强制腾退。

    据武昌区法院执行局副庭长易万昕介绍，2005年，土地所有人将秦园路面积2000平米的土地出租，租期为10年。2015年，合同到期后，土地所有人要求承租方腾退。但承租方在这10年期间，按照合同有关可盖房子的条款，在该土地上盖了房屋，并又转租给这家餐馆在内的11人，自己当起了“二房东”。

    今年，武昌区法院分别向这11人送达了协助执行通知书，其他人员全部自行腾退，但这家餐馆因之前支付的装修及经营成本，迟迟不愿协助腾退。易万昕介绍，主要还是因为赔偿金问题商议未果。

    “我们先后10多次上门，可商家就是不愿意配合执行。”易万昕说，对方消极对抗法院执行，法院只能采取强制腾退措施。

    昨天早上7时，记者随同武昌区法院执行局的工作人员来到秦园路的这家酒店，透过餐馆玻璃门记者看到，餐馆地上堆着垃圾，可大门却是紧锁的。

    执行局工作人员现场将物品全部清查完毕，腾退出所占房屋。易万昕透露，在此案中，该餐馆虽是案外人，但作为腾退土地上的实际占用者，依据生效裁决书的内容，有义务协助腾退。而餐馆与“二房东”间存在的纠纷，应另行诉讼主张权利。