港口镇拟将“智玩小镇”建成4A景区

    港口镇谋划以广东游戏游艺文化产业城为核心，以周边游戏游艺企业及水乡村庄为特色，打造3平方公里的特色小镇。南方日报记者 叶志文 摄

    南方日报讯 （记者/王谦）近日，中山市政府公布了《广东游戏游艺文化小镇建设规划》（以下简称《规划》）。根据《规划》，游戏游艺文化小镇的定位为“智玩小镇”，计划未来三年内完成固定资产投资30亿元以上（不含商品住宅和商业综合体项目），从产业升级、文化重塑和环境整治三大策略着手推动小镇发展。

    以特色小镇建设带动产业转型升级

    自中山市委、市政府提出特色小镇建设战略以来，港口镇便谋划以广东游戏游艺文化产业城为核心，以周边游戏游艺企业及水乡村庄为特色，打造3平方公里的游戏游艺文化小镇。此次出台的《规划》将游戏游艺文化小镇定位为“智玩小镇”，集“兴业、乐居、畅游”于一体。

    特色小镇的核心是特色产业，就港口来说，目前全镇有游戏游艺上下游企业100多家，初步形成了游戏游艺全产业链，小镇产业基础较好，这是其在同类竞争中得以快速起步的优势。

    然而，港口游戏游艺产业发展也面临一些问题。比如《规划》指出的游戏游艺产业能级较低，产业门类单一，产业发展仍处于底层加工制造的状态，缺乏创新拓展和核心竞争力。整体创意创业环境较落后，不利于产业和城镇的整体转型升级。

    下一步，挖掘游艺游艺产业发展潜力可以说是特色小镇建设的关键。港口镇党委副书记、镇长梁战文表示，小镇将建成一个集游戏游艺内容创意基地、游戏游艺产品制造基地、游戏游艺场所经营基地和游戏游艺服务业集聚区的“3+1”产业基地。

    根据《规划》，小镇的产业发展目标为三年内完成固定资产投资30亿元以上，产业投资不低于总投资70%；引进8—10家大中型游戏游艺及配套企业，游戏游艺创新孵化平台效应凸显。

    在城市建设和旅游发展方面，要基本建成核心区，绿化覆盖率达30%以上，教育、医疗、文化设施等生活配套设施完善；基本建成游戏游艺特色小镇4A景区，旅游接待设施配套完善，年接待游客量达30万人次以上。

    为达到以上目标，未来游戏游艺文化小镇建设将从产业升级、文化重塑和环境整治等三大策略着手。产业方面，基于中国游戏游艺产业基地，通过产业制造、文创科研和服务体验经济3核联动，打通整合产业上下游；在文化方面，使先锋文化与传统文化、现代艺术和民间习俗融合共生；在环境治理方面，重新梳理水系，推广主题园区。

    除了游戏游艺小镇，港口镇还在谋划岐江新城港口片区的建设，打造星河科创小镇。该小镇首期投资额达300亿元，将结合小镇周边产业、生态资源、侨民相对集聚等优势，建设为中山科技创新、产业转型升级的撬动点和岭南侨乡风景的展示窗口。

    规划建设城北中心商务区

    作为中心组团的重要组成部分，港口镇承担着主城区提质扩容的使命。

    “未来，港口镇将加大基础设施建设和产业平台的打造，着力发展生产性服务业、先进装备制造业、优势特色产业和现代生态休闲农业。”梁战文说。目前，港口镇已申报中心组团项目33个，其中经济产业类项目21个，交通基础设施类项目12个。

    港口正完善基础设施建设，推动世纪东路、木河迳东路东延线、华师南路等5条主干道路的规划建设，加快与岐江新城及中心组团成员的交通汇集成网，打造立体式路网。

    在产业平台方面，港口则全力推进城北中心商务区、游戏游艺文化小镇、大丰智慧新城、大南生态旅游岛、水乡风情慢生活特色街区、星河科创小镇五大产业平台以及岐江新城建设。依托现有产业平台加大招商引资力度，引进带动集聚效应显著的特色项目。

    其中，以港口大道、世纪大道为中轴线的12平方公里将规划建设城北中心商务区，主要发展定位是发展高端服务业。

    目前，城北中心商务区已引进了保利城市综合体、红星美凯龙全球家居生活广场、港汇城等一批项目。其中，保利城市综合体总投资约65亿元，建有五星级艾美酒店、企业办公经济总部、购物中心、特色餐饮等；红星美凯龙全球家居生活广场投资约3.5亿元，现已建成为销售家居、建材的大型专业商场；港汇城总投资约4.69亿元。下一步，港口还将推动上乘世纪广场、富元地产、敏捷信息大厦和中海广场等项目的规划建设进度。

    在中心组团重点项目落地方面，港口推动启迪协信科技园、大雅智能装备园、悦辰高端音响等工业项目的落地，同时，争取石特工业区、大丰工业区内项目用地的土地建设规模，并启动区域内土地规划调整。