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华润·公园九里打造重庆高端人居新标杆

2019年02月19日42未知admin

    华龙网11月24日14时讯 这两年,中国核心一二线城市已经进入高端住宅时代,但也真假高端住宅辈出,靠好行情取胜者多。

    在2017年已经上市的重庆高端住宅市场中,我们可以看到基本都是观景地段+产品出类拔萃。

    真正的高端住宅一定是“先天优势”与“后天赋能”兼得,且不能靠一点取胜,要体现极致的均好性。即“最好的城市文明、最好的板块地段、最好的自然资源、最好的产品营造、最好的生活服务、最好的圈层资源”。

    或许,这才是TOP系高端住宅应该有的姿态。

    华润九里系为华润置地高端典范,自第一座九里坐落外滩之时,九里系就是地位、品味的代名词。九里所到之处,豪庭奢居拔地而起。

    今年,华润第11座“九里系”产品——华润•公园九里落座重庆,无疑用内在与外延拔高了高端住宅应有的姿态!


    华润·公园九里意境图

    骨子里的奢华 

    “九里”全国特色标杆性产品系

    入渝十年,华润携首席产品“九里系”,荣献重庆全国第11座九里。

    何为“九里”?

    在中国文化里,“九”为数之极,有极尊贵之意。《周礼·考工记》有“匠人营国,方九里,旁三门。国中九经九纬,经涂九轨”。“里”有居所、里弄之意。此乃“九里”的悠远出处。

    细数九里系产品,首先就要提到华润·外滩九里,这座傲立于外滩万国建筑群的顶级项目,目前已成为上海滩标志性高端住宅之一。它是华润置地携70年卓越经验,在百年外滩打造出的激荡时代精神的官邸典范,开创了华润TOP级产品线“九里”系的先河。

    从华润·外滩九里开始,“九里系”便建立起以优势区位、稀缺资源、经典建筑、广泛城市影响力为特点的高端物业属性,成为全国范围内的高端物业典范。


    上海·外滩九里意境图

    随后,北京公元九里、上海佘山九里、苏州昆玉九里、海南石梅湾九里、杭州之江九里等产品布局,每一个“九里”作品的诞生,都成为城市的地标。

    其中,海南梅湾九里,是非诚勿扰的拍摄地;成都公园九里,是城市最丰富的公园资源与高端居住的整合。而重庆公园九里,延续九里系的高端基因,将品质解构为资源的利用与建筑的细节,建构一个全新的城市生活样板。

    由此可见,九里系拥有敏锐洞察力和独到眼光,择址必是城市巅峰地段,依托自然馈赠、讲究生态宜居、配套利好加持,落脚之处无不成为当地高端住宅的经典代表。

    未来城市新中心 

    公园九里坐拥中央公园南门户

    华润置地九里系产品,择址有一个规律,那就是只考虑地理位置得天独厚的优质资源型土地如:华润外滩九里,占据黄浦江边第一风景;华润佘山九里,选择了上海唯一具有山景资源的顶级自然风景区佘山;汕头华润九里怡园,位于东海岸新津片区核心地段,这里有18公里滨海长廊,河、湖、海景观资源。

    在重庆,华润•公园九里则择址重庆中央公园。

    据了解,为了给重庆的九里系选择最合适的地块,华润从市场供应情况、自然条件到社会条件、环境条件等多方面进行调研,经过严格筛选,最终选定中央公园。

    “通过多年对土地市场的研究,我们发现中央公园板块通过几年的锻造,已经集聚了一定的产业、人口和基建配套基础。”华润相关负责人表示。

    在重庆“一路向北”的发展趋势之下,中央公园板块逐渐发展成为重庆的城市新中心。不仅有2300亩世界级中央公园优质生态资源,还有三横四纵多轨道布局,以及新型街区式立体交通,促使中央公园畅达全城更加便捷。


    华润·公园九里区位图

    值得一提的是,中央公园东路南延伸段即将施工。届时,公园东路将打通金开大道,与金开板块无缝连接,串连起鸳鸯、人和、汽博三大片区。这意味着当“黄金走廊”金开大道贯通中央公园,而华润在中央公园南侧打造的华润·公园九里项目将居于中央公园金开门户位置,无缝对接金开大道上百万级繁荣商业和优质教育资源,天赋稀贵。

    以浪费换取尺度

    公园九里仰止纯粹高端人居

    在占据优势地段的基础上,华润置地立足资源之上,对“九里系”项目赋予极高产品力。“好房子不是依靠无数金钱砸出来的奢华装饰,更在于与区域相匹配的气质、细节和品位。”华润置地如此诠释高品质标准。

    例如,为了匹配外滩气质,外滩九里施工、营销团队颠覆了几轮设计,推翻原先方案,以原汇丰银行大楼为蓝本进行设计,使外滩九里成为外滩万国建筑群中又一亮眼的风景。


    上海·外滩九里意境图

    在华润·公园九里,华润不惜以牺牲利润的方式,把公园的生态让给更多的公园主人。如华润拔掉了大平层组团的中庭楼王,仅仅为了让每一户业主都能看到中央公园;用降低建筑的高度来提升眼界到宽度,一期a组团建筑最高仅56米,中庭约3.6万方;当市场上将7.2米横厅作为产品一大卖点的时候,华润•公园九里将标准提升到9.1米;在景观打造上更是以不计成本的造园方式栽种名贵植被,辅以公园更完美的色彩搭配……

    不同于传统的别墅高端住宅,华润置地·公园九里可以说是一个绝对开创性的产品。它一改以往高端住宅只图外表之震慑力,而着力营造一种高端的生活方式。

    匠心筑造 

    纪行九里品质生活

    华润•公园九里将自然之美与建筑哲思完美交融,树立城市理想人居标杆。

    大平层建筑,优化线条设计,增加建筑观景面;洋房和别墅以一种优雅而谦逊的姿态融入现代、典雅、亲近、自然的整体氛围中,展现出一种更实用的建筑美学。

    在园林打造上,将左右的景观与实际功能融合起来,做到可观可赏可用。打造全龄段互动式景观,从儿童、青年、老人三类人群考虑,合理分布活动场地,满足人与景观间的各种关系。近2000平主题泛会所更是公园生活的延伸,架空层下设置静谧书吧、茶话天下、儿童乐园、植艺科普馆等全龄健身活动区域。


    上海·外滩九里意境图

    此外,项目二期还规划有1500平多功能运动场,多元化的设计配套,为每一位家人呈现更舒适、更丰富的运动体验。

    三期规划的商业,延续华润万象系商业的高端品质,将打造公园里的一方繁华天地。不管是转角的咖啡馆、独立设计师的收藏店还是沐浴夕阳的街区座椅,总能给你不期而遇的惊喜。

    项目南侧还有10万方的公立学校教育用地,让业主子女能享受到一站式优质教育。

    潜心雕琢

    重新定义大城舒居

    华润·公园九里以1.35超低容积率、22.7%超低建筑密度,创著集公园大平层、墅居洋房、合院别墅等于一体的时代人居新范本。其墅居的舒适尺度、三大业态独立组团、立体式人车分流、大尺度景观设计等,以四大高端住宅形制,塑高阶纯粹宅邸。

    采用华润独有的6C产品设计理念,从全生命周期、灵动可变空间、迭代儿童生活、多功能收纳、客餐厨空间、舒适居住体验出发,最大程度为业主提供最具品质的生活。

    建面约135-160m2公园大平层,奢享2梯3户,最大97米的楼间距,让每一栋都成为景观楼王。近万方宽瀚中庭,相当于1.3个国际标准足球场那么大。更有270度全景极致视野,不仅是观景的广度,更是生活的维度。

    建面约135-200m2墅居洋房,摒弃洋房、高层混居的局面,呈现更纯粹的洋房居住体验。客厅、餐厅、休闲厅、多功能厅等多个公共空间设计,更是为家人创造更多互动、欢聚时光。更有1梯2户独立电梯厅以及超大星空露台。

    建面约178-300m2合院别墅,让建筑获得更大的采光面,既保持邻里私密感,同时分割出入户庭院、赏玩院落、采光院落,让院落空间丰富多变。


    手记:

    纵观世界顶级高端住宅,核心的不仅是产品品质的精雕细琢,更惊艳的是顶级视野的占有!窗外的风景,决定了房子的价格!室内的每一寸都体现了居室的价值。

    一席“公园九里”,奠定了高端高端住宅的基调。但细心发现华润此前的每一部“九里系”作品,都是集华润匠心修为量身打造的现代建筑设计。在公园九里产品的打造上,华润同样并未照搬和复制过往的旧例,而是进行了全新的“升级锻造”。所以,我们看得到公园九里的礼仪表达、端庄与优雅,在塑造高端产品表现出来的私密性、舒适度、个性化、圈层社交以及生活配套等。


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