先交2亿元履约金

大洋网讯 不少旧村改造项目因地理位置优越、改造前景良好，吸引众多企业参与。昨日，市城市更新局公布《关于进一步规范旧村合作改造类项目选择合作企业有关事项的意见》（征求意见稿），对旧村改造合作企业的选择提出了更加严格的条件和标准。

《意见》中规定，村集体经济组织通过区级以上政府认可的公共资源交易平台（包括三资平台），选择有社会责任、有实力、有经验的合作企业进行旧村改造。

合作企业的基本要求是：近3年内无不良诚信记录；企业注册资本不少于1亿元。与此同时，鼓励村集体经济组织优先选择具备以下条件的合作企业：完成改造或完成回迁安置的旧村改造项目1个以上；具备国内的旧村更新改造经验，累计开发量达到30万平方米以上。用地面积30公顷以上的旧村，村集体经济组织可选择联合体进行合作改造。联合体中的企业不得超过2个，且均应符合上述规定。

《意见》规定，村集体经济组织是合作企业选择主体，负责招商文件的制定。招商文件中应明确企业在政府认可的公共资源交易平台报名参加选择合作企业时一次性缴纳相应数额的履约金：用地面积小于30公顷的项目应提供不少于2亿元履约金（现金）；用地面积大于（等于）30公顷的项目应提供不少于3亿元履约金（现金）。

选中企业缴纳的履约金在实施方案批复后转为复建安置资金，存入复建安置资金监管账户，城市更新部门、复建安置资金所有权人和监管账户开户银行应当签订三方共管协议。

（广报记者杜娟）