百强房企新增货值超销售额

据克而瑞研究中心统计，今年前11个月，全国房地产企业销售额靠前的百强企业，已有14家超过1000亿元。不过，房企销售所得有相当比例又被投入拿地循环中。数据显示，同期百强房企的新增土地货值远超销售额。
　　 1-11月，百强房企共新增土地货值10.47万亿元，为同期销售金额的1.7倍。考虑到这些土地在未来的增值溢价，按照正常去化速度，这些新增土地货值在明年入市后，可能对销量和定价产生影响。
　　 土地货值，其实即是指土地价值。在目前房地产行业规模基本趋于稳定的背景下，大型房企为了谋求更高的行业集中度，对于土地货值的看重也越发明显。换句话说，谁手里的“货”够足，能顺利开盘，谁就能拥有在房企排位战中更多的话语权。 华商报记者 李程