南京、苏州、无锡领衔多个城市首套房贷利率上浮15%

本报讯（记者 陈衍晖）近一年，相对于一线城市北上广深，诸如南京、苏州、无锡等二三线城市的房贷利率上涨幅度更大。据融360统计，去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。2018年以来，这一上浮幅度依然延续。

融360数据显示，截至1月29日，首套房贷利率方面，在其监测的南京15家银行分（支）行中，13家银行均执行基准上浮15%。融360房贷分析师李唯一表示，江苏省下辖的南京市、苏州市、无锡市首套均已大范围执行基准上浮15%，表现出的区域特征较强，未来可能会有更多银行跟进执行首套基准上浮15%。

融360预测，今年很有可能还有其他城市跟进上浮幅度。2018年开始不久，有消息传出天津的房贷利率也已上浮。据报道，天津多家银行表示，眼下天津首套房贷利率已经上浮15%。

首套房贷利率上浮15%，对购房者影响几何？记者以贷款100万元、年限20年算了一笔账：按照等额本息的还款方式，以2017年年初贷款利率八五折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元；按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.93万元。这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。