屈宏斌：预计房地产市场大概率进一步降温

证券时报网（www.stcn.com）01月18日讯

汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌18日表示，受成交量萎缩拖累，房地产投资12月明显减速，单月增速放慢近3个百分点至1.9%。目前房地产库存水平较低，未来的供给面政策仍不具备足够的弹性，因此预计房地产市场大概率进一步降温。12月基础设施投资也减速明显，从之前的21.8%放慢至8.7%。基建项目PPP融资的收紧影响可能在短期内持续。但预计2018年基建投资增速的放缓仍可能相对温和，但也要考虑财政积极的力度有不及预期的风险。

展望2018，预计制造业的回暖仍将继续支撑中国经济增长，这也离不开主要贸易伙伴的良好经济前景以及强劲的国内消费需求支持。短期内房地产市场可能进一步走软。2017年全年经济增速6.9%的数字背后是实体经济领域各行业的广泛回暖伴随进行中的结构性调整。通胀压力仍保持相对温和的背景下，宏观总量政策具备保持稳健的基础条件。稳健中性的货币政策与监管收紧的结合已经实际上抽紧了市场流动性，目前的加权平均贷款利率也已经接近中性均衡利率水平。货币政策短期内进一步转向更加强硬立场的必要性不大。

（证券时报网快讯中心）