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做美新城:打造美丽高栏的梦想家园

2019年02月24日583未知admin

    平沙新城内一些道路的人行道、绿化植被基本铺设完毕,新城骨架逐渐显现。关铭荣 摄


    蓝天白云下,平沙新城纵横交错的路网越来越清晰。汗流浃背的工人们忙碌地穿梭在新建的水泥路面上。不远处,打桩机、挖掘机发出阵阵轰鸣。

    在珠海最西端的海边,一座总体规划面积为25平方公里、规划人口为22万的新城正在崛起。

    自2012年2月平沙新城建设指挥部成立至今,新城的建设转眼已是第五个年头。“文楼路”“邻善路”等醒目的路牌已经竖起,在“一片白纸”的土地上勾勒出路网框架的雏形,展现出更多的城市气息。

    作为珠海西部“港产城”联动发展的重要板块,平沙新城的建设备受珠海产业人才的关注。按照规划,平沙新城将打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体,区域性现代服务业聚集的现代化滨海新城。

    目前,新城建设已累计完成投资产值17.***亿元,今年上半年超额完成投资额任务。随着新城建设的提速,起步区规划“六纵八横”总长约20公里的14条市政道路最快将在明年全部完成。新城建设的推进,有望为该区域补上生活配套的短板,进一步激发珠海最西部的发展活力。

    美丽高栏,港城融合;新城崛起,尽显魅力。

    ●撰文:董谦君 潘晓晨

    基础设施▶▷

    “六纵八横”全部动工

    崭新的文楼路和邻善路路旁,人行道、绿化植被已基本铺设完毕。道路的建设让新城的骨架显现了出来。

    “新城建设的计划是基础设施先行,到8月底,支线道路的人行道、路灯等建设基本上可以完成,加上两条含有地下管廊的主干道和桥梁等,按计划2018年可全部通车。”珠海高栏港经济区平沙新城建设指挥部工程组组长林建堂表示。

    正如林建堂所言,要打造一座新城,交通网络是骨架支撑。目前,平沙新城起步区规划市政道路“六纵八横”共14条,总长约20公里,已全部动工建设。

    其中,进展较快的铭恩路、文楼路等8条市政道路已完成软基、管线及路面结构层的施工,正开展人行道铺装、道路绿化及路灯的安装,计划于今年年底全部完工;立新路、启航路两条主干道的软基处理已完成,正大面积开展管网施工,计划于今年年底完成管线及大部分路面结构层、人行道的施工,2018年底全部完工。

    为了形成城市快速道路系统,平沙新城将采用主干道和辅道结合的方式,将立新路、启航路及春泉路建设成没有红绿灯的城市快速干道,打造新城完善的交通体系。

    值得一提的是,除了道路设施,景观桥梁也成为新城建设的一大特色。据介绍,平沙新城起步区共有桥梁10座。文楼路、平海路等4座桥梁,目前正在进行桩基础施工,计划于今年年底完工;启航路、立新路4座桥梁工程,则正在进行桩基础施工,计划于今年年底完成桥梁主体结构的建设,明年建成。

    生态环境▶▷

    水网密布供水上巴士穿行

    站在文楼路上,林建堂指着远处低飞的白鹭说,新城建设要体现生态化,打造出城市和生态和谐共建的景象。

    据介绍,平沙新城的建设真正做到了“不填河,不挖山”,切实保护当地的原生态,建设所需土源通过搭建临时码头运输解决。在新城项目建设期间,相关部门还严厉打击了多起电鱼、打鸟等违法行为。

    林建堂表示,指挥部目前正积极推进两座公园的建设。其中,面积约2.1平方公里的生态公园,将依托原有河道及鱼塘,通过生态修复,打造适宜植物(红树)、鱼类、鸟类生长及栖息的环境,现正开展PPP项目及施工上网招标,计划于2018年建成。而中央公园则正开展项目前期工作,计划于2018年3月开工,预计在明年国庆节前全部完工。

    为提升整体的生态景观,新城还围绕“水”这一主题做好文章。平沙新城取消了新建排洪渠5公里,保留原有10公里河道,通过对原有河道河基加固、河道疏浚和两岸绿化,打造生态景观河道和海绵城市绿化景观带。

    滨海景观带及沿河景观带的建设计划于2018年初开工,2018年底前建成。两座水闸之一的7号围水闸工程正准备上网招标,开工建设,2019年完工。水闸采用侗族风雨廊桥的建筑风格,具有引入海水、排放海水、强排洪水以及通航等功能。

    “未来,整个平沙新城将形成水网密布的形态,水上巴士可穿行在桥梁之间,两岸是现代化园林的景观以及绿色慢行系统,CBD区域也有水网环绕,避免了纯现代化建筑的单调。”林建堂这样描绘未来的新城。“围绕‘水’的建设项目不仅是景观的美化,也利于排洪排涝,目标是建成一座宜居、宜业、宜游的现代化新城。”他说。

    港城融合▶▷

    让更多企业人才安家

    平沙新城位于珠海市的西部,东接广珠铁路及高栏港高速,南接海洋装备制造区北区,西临黄茅海,北邻富山工业区。按照整体规划,平沙新城总面积约25平方公里,规划总人口约22万人,其中起步区规划面积约4.5平方公里,规划人口约8万人。

    2013年7月,平沙新城起步区正式启动工程的建设。截至目前,开标工程共14个,合同总金额约25亿元,至2017年6月底,平沙新城实际完成投资产值约17.***亿元。其中,今年上半年平沙新城实际完成投资产值约3.***亿元,完成计划的103.41%,占年度计划投资总额8.07亿元的45%。

    林建堂表示,平沙新城的功能定位明确,将深入贯彻高栏港区“港产城”一体化发展战略,依托海泉湾,发挥区位、环境和土地资源的多重优势,打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体、区域性现代服务业聚集的现代化滨海新城,珠海西部最美丽、最宜居的卫星城市。

    目前,平沙新城已确定了“三年形成基本功能,五年建成城市雏形,八年完善城市建设规模”的建设目标。根据规划,平沙新城将分为文化、体育、教育、艺术中心,商业、酒店、金融中心,产业研发、检测、展示中心,交通换乘中心等功能分区,并对海堤改造升级,增加沙滩、观海栈道、码头等设施。

    “平沙新城针对高栏港区的重大企业配套了生活用地,未来将通过相关政策,让更多的企业人才在新城安家”。林建堂说,一系列的公共服务设施建设及港城融合项目正在建设中。

    起步区中小学、邻里中心、文体公园、污水泵站等项目计划于2018年逐步动工建设。

    新城特色一览

    高起点规划 高标准建设

    与法国欧博设计院、杭州园林院等国内外高端设计团队合作,开展城市控规修编研究、CBD城市设计、防洪防涝减灾研究、生态景观研究、海绵城市研究等二十多项专项研究课题。

    强化生态保护 建设绿色海绵城市

    保留原有10公里生态河道,升级改造沿河、沿海景观带及建设生态公园、中央公园、三前河及七号围水闸项目,打造不浸水的绿色海绵新城。

    推广先进工艺技术

    一是采用真空联合堆载法进行市政道路软基处理,解决道路软基难题;二是采用德国标准及工艺的线性排水沟,摒弃了传统的路面点式排水模式,构建全新防洪排涝系统,打造不浸之城;三是桥梁采用景观拱桥及管桩处理技术,提升桥梁的美观性和安全性;四是水闸泵站一体化,外观采用传统建筑风格,美观实用。

    打造完美交通体系

    将采用主干道和辅道结合的方式,将立新路、启航路及春泉路建设成没红绿灯的城市快速干道,打造新城完善的交通体系。

    不填河 不挖山

    保护原生态河流,通过建设临时码头,解决新城土源问题。

    全力推进土地清理及管理

    用3年时间组织多次清拆行动,将新城起步区7平方公里土地全部回收,同时,严厉打击了多起电鱼、打鸟等违法行为,确保了新城项目的建设及生态的保护。

    科学有序开发

    以完成路网建设为先,再推进市政基础配套设施及产城融合建设,探索采取PPP融资模式推进平沙生态公园、中央商务区等项目建设。


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