长安区严打开发商限制性购房 企业签订规范销售承诺书

针对部分房地产开发企业设置全款优先、捆绑销售等限制性购房条件，故意营造紧张气氛等扰乱市场的行为，西安市长安区房管局表示，将严格按照规定顶格处理。

4月2日下午4时，西安市长安区房管局召集全区40余家房地产开发企业负责人、100余家经纪机构负责人召开整顿房地产市场秩序现场会，参会企业认真签订了规范销售承诺书。

西安市房管局3月30日出台新的政策后，长安区第一家采取摇号售房的房地产公司负责人介绍，3月29日，该公司拿到《商品房预售许可证》，第二天(3月30日)西安市房管局出台新的政策，于是对3月31日销售模式进行了及时调整和对接。

该负责人介绍，按照要求在公证人员及相关职能部门工作人员监督见证下，通知300多位意向客户全部到场，对这批推出的128套房源公开摇号。中签者有全款，有按揭，有公积金贷款，也有商业组合贷等多种形式，保证买房人购房公平。

西安市长安区房管局相关负责人介绍，该局要求房地产开发企业严格遵守有关法律法规，不得故意延缓项目上市时间;不得散布、传播谣言或以房源紧俏、内部预留、后期涨价等方式营造紧张气氛，诱使购房人抢购;对意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。同时，将加大日常巡查、检查力度，严厉打击各种扰乱市场秩序、损害购房人合法权益的违法违规行为，对开发商违规、违法售房行为顶格处理。

华商报记者 陈思存