春节后北京宅地首拍现流拍地块

证券时报网（www.stcn.com）02月28日讯

据北京商报28日消息，今日北京土地市场迎来年后第一场土地拍卖，原定于当天出让的一宅一商两宗地块，门头沟区永定镇MC00-0018-0060、0061地块B4综合性商业金融服务业用地最终以底价成交，而密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块因无人参与竞买而流拍，国土资源官网后将该地块下架，这也是今年春节后北京首宗宅地流拍。

密云新城地块是在2015年后密云新城0102街区出让的第三宗地块，前两次出让的土地分别被首创、碧桂园拿下。密云新城地块采取“控地价、限房价、竞自持”的方式出让，出让宗地中商品住房销售均价不超过21215元/平方米，且最高销售单价不得超过22276元/平方米。

业内人士指出，密云新城地块流拍的很大一部分原因在于该宗地总体面积较小，并配建回迁房，同时受价格限定影响让密云整体房价水平保持在2万元/平方米上下，企业利润有限。

（证券时报网快讯中心）