我省下达全省保障性安居工程建设计划

　　今年开工改造棚户区27.8万套

　　昨天，记者从省住建厅获悉，近日，经江西省政府同意，省住建厅、省发改委、省财政厅向全省下达2018年全省保障性安居工程建设工作计划。

　　今年开工改造棚户区27.8万套

　　据介绍，国家下达江西2018年度棚户区改造开工目标任务为27.8万套，基本建成任务为83592套。农村危房改造任务，按照中央下达补助资金计划执行。今年底前，列入国家计划的政府投资公租房（不含已依照规定盘活的公租房）的分配要完成90%以上，发放城镇住房保障家庭租赁补贴10.01万户。

　　我省确定了保障性安居工程建设进度：今年8月底前，各市县2018年度货币化安置和异地建设安置房的棚户区改造项目要全面达到开工要求；10月底前，就地建设的要全面达到开工要求。我省要求，具备条件的市、县要力争早开工。各市县2017年结转的棚户区改造多层建筑续建项目全面达到基本建成要求。各市县2016年结转的棚户区改造高层建筑续建项目全面达到基本建成要求。

　　未完成目标任务将被约谈

　　我省要求，坚持通报制度，不定期对各市、县进度情况进行排名通报；根据各地开工进展情况，不定期召开调度会，通报各地开工、基本建成情况，总结经验做法，解决困难问题。

　　同时，强化任务考评，对各市、县开工、基本建成等情况进行巡查和定期检查。建立奖励机制，省财政将安排住房保障专项奖励资金8000万元，对完成任务好的市、县进行奖励。

　　我省提出，做好新一轮棚改工作，各地要提前做好项目手续办理、房屋征迁、资金筹措等前期工作，确保今年棚户区改造项目早安排、早落地、早启动。加强组织领导，市、县政府主要领导是本地区的第一责任人。省政府与各设区市人民政府签订目标责任书，各设区市政府与县（市）政府签订目标责任书。对未完成目标任务的市、县，实行约谈和考核问责机制。

　　因地制宜实施棚改货币安置

　　我省提出，把棚户区改造与稳定房地产市场更好地结合起来，因地制宜实施棚改货币安置，住房供需矛盾突出的市县应加大实物安置住房建设的力度。确保土地供应及时，配套资金到位，有存量土地的市县，应优先安排保障性安居工程建设用地，确保今年新增任务及时开工。中央、省补助资金将按上级有关要求在规定时限内下拨各市、县，各市、县土地出让金净收益、住房公积金增值收益、财政预算安排资金必须及时按规定落实和配足，确保在建项目资金需求。

　　加快在建项目及配套基础设施建设。各地要对棚改续建项目采取有力措施加快建设进度，要明确责任主体，明确竣工时限，倒排工期，加快建设。

　　公租房优先保障困难职工住房需求

　　我省将做好公租房分配和后续管理工作。完善公租房分配方式，优先保障环卫工人、公交司机等行业困难职工住房需求。完善住房保障信息系统，推进省市县三级住房保障管理平台互联互通。完善退出机制，通过租金调整、行政、司法、舆论等多种方式，坚决清退不符合条件的承租对象。

　　坚持公示和信息公开制度，落实建设信息公开的各项要求，让群众了解情况并予以监督。加强部门之间协调，形成工作合力。

　　建立保障性安居工程建设项目绿色审批通道，缩短审批时限，提高审批效率。对手续齐备、符合要求的项目，必须在5个工作日内完成审批，土地审批必须在11个工作日内完成。（王纪洪  吴跃强）