外媒关注中国9月楼市最新数据：现稳中趋缓迹象

　　原标题：最新数据显示：中国楼市现稳中趋缓迹象

　　参考消息网10月21日报道 路透社10月20日报道，国家统计局最新房价数据显示中国9月楼市保持了多数上涨的局面，70个大中城市房价同比涨幅创逾一年来新高，主要受中西部二三线城市的带动；同时，部分一二线热点城市在强力调控下已出现稳中趋缓迹象。

　　报道称，从有龙头房企率先降价到土地流拍数量增多，越来越多的迹象显示中国楼市虽余热犹在，但寒意初显，市场预期也由上半年的一致看涨进入分化状态。

　　报道援引中原地产首席分析师张大伟的话说：“虽然从全国范围看，房价上行城市依然占主流，但市场已经出现了逐渐平稳的迹象，调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房价下行苗头已经出现。”

　　报道称，他指出，楼市已经没有“金九银十”，在大部分热点城市楼市全面限价化的情况下，房地产市场已经没有淡旺季之分。

　　路透社根据国家统计局当天公布的数据测算，今年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比上升7.9%，连涨36个月，为去年8月以来最高；从环比看，9月新建商品住宅价格指数上涨0.9%，连涨41个月，但涨幅较前月的高点回落，为四个月低点。

　　报道援引交通银行金融研究中心高级研究员夏丹的话称：“本轮房地产调控的时间和强度持续深化，未来房地产市场走势的不确定性增强，房价的市场预期也悄然发生了转变。”据其测算，一二三线城市房价环比涨幅9月均显著收窄。

　　报道称，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。据初步测算，从环比看，四个一线城市新建商品住宅价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.9%，涨幅比上月回落1.1个百分点。

　　报道称，重点城市中，北京和上海9月新建商品住宅销售价格指数同比分别为上涨0.4%和下降0.2%，广州和深圳同比分别为上涨4.3%和持平；京沪广深新建商品住宅价格指数环比分别为持平、下降0.1%、上涨0.4%和下降0.2%。

中国楼市现稳中趋缓迹象。资料图片

责任编辑：张玉