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首套房贷利率上浮5%

2019年02月24日596未知admin

  信息时报讯(记者 陈周琴) 昨日,记者从广州地区多家商业银行获悉,首套房和二套房的贷款利率从今天起再次上调。其中,首套房贷利率从当下主流的基准利率上调至1.05倍,二套房贷利率则由当下主流的1.1倍上调至1.15倍。

  值得注意的是,从年初的8.5折上调至9折,到5月份从9折上调至基准,再到眼下从基准上浮至1.05倍,已是今年以来银行第四波大面积上调首套房房贷利率。此次上调之前,广州地区首套房主流利率是基准,二套房的主流利率是基准上浮10%。

  “我们目前已经确定从明天开始执行新的房贷利率,首套和二套均在此前的利率基础上上浮5%,分别为基准的1.05和1.15倍。”建设银行广东省分行相关负责人昨日表示。此外,中国银行、农业银行、交通银行的省分行相关负责人也确认了将一致上调首套房贷利率至基准1.05倍的消息,不过调整执行的时间略有差别,各家银行对二套房的利率调整也不一致。

  其中,中国银行、交通银行上调的时间与建行一致,均是今天开始执行,农行则从下周一(8月14日)开始执行。此外,交行虽然上调首套房利率,但二套房依然维持此前的基准1.1倍不变。

  值得注意的是,除了上述四家大型商业银行外,工行截至记者发稿前仍未确定是否跟随上浮房贷利率。“目前我们首套房最低仍然执行基准利率,二套房上浮10%,未来将根据市场资金价格情况进行调整。”工商银行省分行营业部相关人士表示,虽然目前尚未调整,但不排除下周开始上调利率的可能。

  “当前二套房平均利率高于首套利率,但首套利率增速高于二套利率,未来首套、二套平均利率之间的差距或将进一步缩小,但仍将保持差异。”融360分析师刘银平认为,针对目前首套、二套利率不断上升,有购房意愿的消费者不必太过惊慌,当前首套利率上升增速已有所放缓,未来中长期内,房贷利率也将会保持在一个合理范围内浮动。



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