工行20亿支持科学城集团租赁住房项目

    2017年11月20日下午，中国工商银行广东省分行营业部（原广州分行）与科学城投资集团签署《全面战略合作协议》，这既是落实责任担当，更是工商银行全力支持区委、区政府发展实体经济的具体行动。全面合作协议内容涵盖了基础设施项目贷款、产融合作、贸易融资、住房租赁、投行并购等多个战略领域，全面对接科学城集团未来的发展需要。

    全面战略合作：为科学城投资集团提供优先金融服务

    科学城投资集团是广州开发区城市建设和招商引资的重要载体，定位于“建设开发与城市更新综合服务商”，加快重点区域的三旧改造、城市更新；同时致力于发展新一代信息技术产业园区、打造新的千亿级产业集群。早在1997年，工行就与科学城集团建立了信贷关系，在融资、结算等业务方面开展了深入合作。在科学城投资集团取得该地块后，双方再次达成合作共识，开展多层次、全产品、全方位的合作。工商银行将为集团提供50亿元的总融资额度，全面对接科学城集团未来的发展需要。重点是：第一，突出在城市环保基础设施、三旧改造、城市更新以及平行进口车等业务领域的融资合作；二是综合运用投贷联动、产业基金、股权融资、重组并购、上市发债、内保外贷等手段，服务区内高新技术企业；三是特别为住房租赁专项融资支持20亿元，为集团提供开发建设、投资孵化、持有运营、后期退出等全链条服务；还将面向出租人、承租人提供涵盖租金收付、融资服务、财富管理等在内的专属金融服务。

    首笔资金投向：助力广州首宗100%自持租赁住房项目

    科学城投资集团有限公司于2017年10月夺得广州市首宗摇号、100%“全自持只租不售”的地块。该宗地块位于科学城板块，总占地面积7030平方米，交通便利，将建成长租房用于出租，预计2018年初动工。科学城投资集团后续仍有目标地块计划参与竞拍。11月20日下午，工行和科学城投资集团的签约，助力广州首宗100%自持租赁住房项目，给予20亿元的住房租赁项目融资，成为广州市首笔有具体建设项目、具体投资主体和具体融资金额的住房租赁项目。这也是上周工行与广州市住建委签署战略合作协议，承诺为广州住房租赁市场提供5000亿资金支持落地的第一个项目。同时，工商银行还向承租方承诺：为科学城投资集团所有租赁住房项目的承租方另行提供20亿元租金的资金支持，为优秀企业和人才承租租赁住房，吸引和服务人才队伍提供坚强的资金后盾。

    工商银行广东分行营业部是广州地区规模最大、渠道最广、竞争力领先的银行机构，核心经营指标始终保持同业第一位。该行负责人表示，本次双方签订全面战略合作协议，既是银企双方的责任担当，也是贯彻落实广州市将开发区打造成为广州科技创新枢纽核心区战略部署的实际行动。双方将携手前行，共同推动黄埔区、广州开发区成为粤港澳大湾区冉冉升起的人才高地、创业之城、宜居“硅谷”。