龙天名俊墙体瓷片斜飞跌落 差点砸中坐在院内业主

　　“当时那个阿姨坐在5号楼和1号楼之间区域的一个凳子上，从楼上掉下来的瓷片斜着飞过来差点砸中头，旁边还有孩子们在玩耍!”西安市丈八六路龙天名俊小区一位女士说。

　　业主：当时刮着风，瓷片斜着飞下来

　　8月14日上午在该小区院内，华商报记者看到小区南门口的5号楼及该楼北邻的1号楼，两栋楼体的西侧都有大面积瓷砖脱落之后留下来的“大疤痕”。其中，5号楼位于南门出入口，瓷砖脱落的位置就在过道上方。在过道贴近5号楼西墙的区域，以及1号楼的西墙下方，都拉起了警戒线。

　　在5号楼和1号楼之间有一个休憩区域，小孩子可以在这里溜滑梯，附近树下有几个公共座椅。

　　住户马女士说，8月13日下午4时许，她在5号楼单元门口附近，看见有孩子们正在玩，一位上年纪的阿姨坐在公共座椅上，突然从楼上斜着飞下来一些瓷片，差点砸中阿姨的脑袋。她赶紧叫喊让孩子们躲开，并在业主微信群里发了语音提醒大家注意。“当时刮着风，瓷片是斜着飞下来的。从飞下的方向看，应该是从1号楼掉下来的。晚上我从那里过的时候，还看到掉下来的瓷片，今天早上被清理了。”

　　差点被砸中的吴阿姨向记者讲述时，明显还能感受到当时的恐慌和紧张，“那是瓷片啊，差点砸中我的头!”另一位女住户也说，她也有一次刚出5号楼单元门口，差点被一块脱落的瓷片砸中的经历，为此担心了好长时间，感到“只有出了小区才安全”。前段时间刮风下雨，也发生过瓷片脱落的情况。

　　物业：已申请动用大修基金进行维修

　　据住户们介绍，小区共有五栋楼，2013年4月交房，每栋楼或多或少都有瓷片脱落或鼓包的情况。

　　住户习女士带着记者在院内查看了一圈，发现2号楼西墙也有鼓包的情况，3号楼也有瓷砖脱落留下的痕迹。

　　住户李先生说，由于平时大爷大妈们买菜都要走5号楼旁边的南门出入，所以5号楼是最让人担心的。希望开发商和物业等有关方面，尽快、彻底排除这些安全隐患。

　　小区物业客服主管陈先生说，发现楼体外墙瓷片脱落后，他们及时设置了警戒线，提醒住户不要靠近。楼体上能看到的大片瓷片脱落区域，不是一次掉下来的，有些是物业为防患未然安排工人挂吊篮上去把已经鼓包的敲下来的。最近发生的楼梯外墙瓷片脱落，主要是刮风下雨天气影响比较大。住房保修期是两年，由于过了保修期，他们已经申请动用大修基金进行维修，但需要征求业主的意见。有关情况也已向市、区有关部门反映，具体维修方案将由有关部门和业主协商决定。

　　规定：西安已禁用瓷质面砖做外墙饰面

　　对于物业的建议，部分住户表示了异议。住户张女士则认为，对于外墙瓷片脱落，保修期两年不应从交房开始算，这种情况不是今年才发生，应从上次维修的时间来算。物业的方案她也看到了，主要是想动用大修基金，才四年的房子出现这样的问题就要动用大修基金，以后房子出了问题该怎么办?住户马阿姨说，小区进出通道应该做好安全防护，建设时开发商就应考虑周全。

　　据了解，西安几年前已出台规定，对各类新建、改建、扩建民用建筑工程，参照国家建筑标准图集《外墙外保温建筑构造》(10J121)，凡建筑外墙采用粘贴保温板薄抹灰外保温系统者，禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面，3层以下(含3层)或裙房除外。知情小区业主介绍，龙天名俊小区是2009年开始动工的，但中间停了一段时间，2011年开始建设主体，2013年交房。

　　高楼外墙瓷片脱落，不是第一次受媒体关注。2015年6月10日中午12时30分左右，西安市长安区绿园十字东南角升平大厦外墙瓷砖脱落，砸中路过此处的一名13岁男孩，最终不幸遇难。华商报为此曾连续多日报道高楼外墙瓷砖脱落引发安全事故和隐患的情况。

　　华商记者 马虎振/文 张杰/图