楼市新动向：多地限购政策现“松动”迹象

证券时报网（www.stcn.com）08月21日讯

据央视财经21日消息，为加强人才住房保障，优化人才购房有关流程，打造更优的人才综合环境，18日，长沙市住建委官网上发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知（简称《通知》）。《办法》明确，长沙市认定的A、B、C、D四类人才，享受长沙户籍人口购房政策。在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

除了长沙，济南、武汉等多座城市也传出限购政策定向“松动”的消息。

8月17日，济南市出台户口迁移新政，取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户。济南新政规定，参加济南市城镇职工养老保险满1年，拥有合法住宅用途房产(含居住性质公寓)并取得房产证或不动产证的，可申请落户济南市区，大大降低了落户标准。一大批长期在济南拥有购买、继承或赠予等合法产权住房，实际居住、工作的外来务工人员将由准市民转为新市民。

前几天，杭州市政府发放高学历人才生活补贴，硕士每人2万元，博士每人3万元。余杭区提供首期5000套可拎包入住的人才公寓，鼓励打造青年公寓租房市场。并提高本科及以上高校毕业生公共租赁住房补助标准，可享受每月最高720元租房补助，补助年限最长6年。

武汉提出“五年内留住100万大学生”的口号，大学生只要在武汉就业三年，就可以成为本地常住户口。2017年3月，武汉推出专项政策解决留汉大学生住房难问题，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金；4月，武汉放宽大学生落户条件：毕业3年内的普通高校大学生，凭毕业证即可申请登记为武汉常住户口；毕业超过3年的大学生，只要在武汉有合法稳定住所，与就业单位签订了就业合同、缴纳了社会保险，就可申请落户武汉。

西安在今年初对部分户籍准入条件做出重大调整，具体可概括为“三放四降”。“三放”就是放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定；“四降”就是降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限。

南京也有针对人才的购房和落户政策，只要达到一定条件，就无需满足目前南京的“限购”政策。7月1日起，《南京人才安居办法（试行）》正式实施，当地无房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的6类人才，给予每月最少600元的租房补贴，最大可提供150平方米的共有产权房，以解决这些创新创业人才的住房问题。

（证券时报网快讯中心）