北京今日卖地收入近60亿 延庆限价宅地底价成交

证券时报网（www.stcn.com）09月13日讯

证券时报记者  张达

北京市国土局今日成交两宗住宅用地，一宗是石景山的自住房用地，经过73轮竞争，被天恒+建工联合体以20.65亿元拿下；另一宗是延庆的限价宅地，被北京世园投资发展有限责任公司以39亿元底价成交，这两宗地成交总金额达59.65亿元。

公开资料显示，北京市石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地，规划建筑面积7.1267万平方米，挂牌出让起始价为16亿元，该宗地居住建筑规模全部建设自住房，销售价格3.5万元/平方米（含全装修费用）。截至现场竞拍前，该地块已经收到8家网上报价，最高报价16.56亿元。

据了解，参与现场竞拍包括天恒+建工、首开+保利、京汉+实兴腾飞+东和伟业、中海、金隅、中铁建、金融街、金地等8家房企及联合体，最终，经过73轮竞争，被天恒+建工联合体以20.65亿元拿下，溢价率29%。

另一宗北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住、供应设施及基础教育用地国有建设用地，规划建筑面积40.76万平方米，挂牌出让起始价为39亿元，该宗地中商品住房销售均价不超过28380元/平方米，且最高销售单价不得超过29800元/平方米。因现场竞拍前，只收到一家企业的网上报价，该地块最终以39亿元的底价成交，竞得人为北京世园投资发展有限责任公司。

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