楼市持续冷！上周南京仅两盘加推

南京楼市继续“寒冷”。与前一周相比，上周认购量下降45%，成交量下降165套。虽然新开的两家楼盘都宣告售罄，但销售场面远不如以往热闹。其中一家楼盘看似中签率很低，其实参与摇号的买房人很多都是“玩玩”，弃选弃购的非常多。

新推盘最低中签率不到5%，不少购房人放弃选房

南京网上房地产数据显示，截至1月14日20：00，南京楼市上周（1月8日-1月14日）共认购商品住宅619套，成交2413套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购88套、成交345套。至于开盘的两家楼盘，看起来中签率都不高——1月9日，爱涛天岳城加推250套毛坯房源，销许均价8115.56元/㎡，有5202组客户参与摇号，中签率低至4.8%。同一天，荣里开出小高层房源共125套，有1081组买房参与摇号，中签率为11.6%。

然而，超低的中签率背后，却是一堆放弃选房和购房的人。据悉，其中一家楼盘总价比较低的89平方米房源被选完之后，接下来的众多买房人选择了放弃。至于原因，业内人士觉得还是性价比不够高，该楼盘配套一般，面积大的房源总价略高，“江北的华润国际社区，之前排队两公里选房，但加上价值不菲的精装修后，失去价格优势，大量购房人都选择了放弃。显然，现在购房人比以前更加理性。”

河西重回成交冠军，江北万元盘即将申领销许

从上周新房认购的情况来看，江北以307套排名第一，其次是江宁的110套。成交数据上，河西以884套的绝对优势占据第一，其次为江北的362套，继而是江宁的267套数据。在单个楼盘销售排行榜上，河西楼盘恒盛金陵湾以456套的销售数据排名第一，其次是都市圈的万科城上传了445套数据，第三是河西的仁恒绿洲新岛，上传了418套数据。

本周，江北还有两家单价两万元以内的楼盘正在申领销许，紫艺华府即将推出收官房源共204套，预计均价13000元/平方米。力标赞城也预计会领销许，即将加推20号楼，共108套毛坯房源，销许均价不超过2万元/平方米，对江北板块有兴趣的刚需购房人可以好好关注一下。

爱南京·南京晨报记者 刘娟