东莞一手房二手房贷款利率又上升 准备买房的你心情如何？

先来看看全国的：

随着房地产信贷的收紧，8月全国房贷利率继续上升。日前，融360监测数据显示，8月全国首套房平均利率创下历史新高，达到5.12%，这是自2016年以来首次突破5%大关；相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。

在被监测的35个城市首套房平均利率中，最高为5.39%，有郑州、哈尔滨、石家庄。全国首套房平均利率最低的城市前三分别为上海4.83%、珠海4.90%、海口4.90%。8月份北上广深一线城市分布在4.83%—5.13%，北京首套房平均利率为5.12%、广州为5.13%、深圳为5.04%，均已突破5%。

首套房贷款利率方面，北京地区个别银行虽最低仍可申请基准利率，但银行额度较为紧张，部分银行执行首套利率基准上浮5%至15%。

在二套房方面，8月份全国二套房贷平均利率为5.54%，同比去年同期的5.39%上升了2.77%，继续保持稳中有升的态势。与此同时，在全国35个城市533家银行中，执行二套房贷利率上浮10%的银行数占比为63.78%；执行上浮10%以上的银行数占比为30.01%。其中，有11家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。

8月全国首套房平均利率创新高，但是，亲，你知道现在东莞的房贷利率水平吗？说出来准备买房的你，血压不要升高哦！

东莞一手房贷款利率

首套房贷款利率基本上浮10%以上

今天上午，中国农业银行东莞分行相关负责人邓先生告诉小编：“现在在中国农业银行东莞分行做房贷，一手房，普通住宅，首套房贷款利率要在基准利率的基础上上浮10%；144平方米以上的，首套房贷款利率要参照二套房执行。二套房上浮15%。”

他还提醒小编，中国农业银行东莞分行住房贷款利率随行就市，执行利率以放款时点的市场利率为准。“也即是说，即便现在跟你说是什么利率，最后也不敢打包票说就是这个利率水平。”

中国建设银行东莞分行相关负责人表示，一手首套房，住宅贷款利率上浮10%，商务公寓上浮30%；一手二套房，住宅贷款利率上浮20%。

“对于一手新房，首套房，普通住房首付3成，执行基准利率；二套房，普通住房首付4成，上浮10%。但额度整体偏紧张。”东莞银行相关负责人如此说道。

东莞农村商业银行办公室相关负责人孙小姐告诉小编：“我行一手房贷利率，首套房是基准到上浮15%，二套房是上浮15%-20%。”

截止小编发文，中国工商银行东莞分行、中国银行东莞分行等银行尚未回复小编，他们的贷款政策如何，对比同行，你们自己去想吧。

东莞二手房贷款利率

五大行首套房贷利率皆上浮15%

与一手房相比，东莞二手房贷利率更高。

金信联行负责按揭的相关人士告诉小编：“对于二手房贷，五大行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行）完全一致，首套房上浮15%，二套房上浮20%。”

该人士表示，中国邮政储蓄银行东莞分行的二手房贷利率相对低了那么一点点，首套房上浮10%-15%，二套房上浮15%。

此外，小编了解到，东莞银行、中信银行、民生银行等已暂时不再做二手房贷款。

看到这里，准备买房的你，是不是有些心塞。