女婿被逼写下60万借条闹离婚时不愿还钱

　　市民在活动现场咨询法律问题 现代快报/ZAKER南京记者 邓雯婷 摄

  婚姻、房产一直是现代快报“有请律师”现场咨询活动的热点问题。丈母娘强行让女婿写下60万元借条，女婿却不愿归还，怎么才能把钱要回来？婚前买房登记在儿媳名下，儿媳出轨想要离婚，房子的首付款能要回吗？1月7日活动现场，现代快报联动律师一一进行了解答。

  现代快报/ZAKER南京记者

  邓雯婷 王瑞 顾元森

  女婿写下60万借条

  却不愿还了

  昨天，市民莉莉在母亲陪伴下来到活动现场。“当时我不同意你们结婚，你非不听，现在问题来了吧。”莉莉的母亲说。

  原来，莉莉三年前和丈夫结婚，由于丈夫家经济条件不好，小两口没有买房，婚后和公婆居住。莉莉父母虽然反对，但还是买了辆价值30万的车作为陪嫁，婚前登记在女婿名下。

  “女婿经常出差不顾家，喜欢玩，还和各种女人关系暧昧不清。”莉莉母亲说，看到女儿生活这样，实在看不下去，她就带了两个亲戚一起去找女婿谈判。看女儿的网购记录，这些年为他买了不少东西，甚至他去KTV唱歌还用莉莉的信用卡买单。加上那辆车的钱，他们就逼女婿写下60万的借条。现在女儿女婿准备离婚，但女婿怎么都不肯还钱，只愿意退还那辆车，不知道去法院起诉有没有用。

  江苏钟山明镜律师事务所律师杨娅表示，从借条的效力来说，要有借款的行为借条才能生效，莉莉的丈夫和丈母娘不存在任何借款行为，这个借条是无效的。同时，从借条源头上说，莉莉的丈夫是被迫写下借条，违背了他自己的意愿，这个借条是不合法的。法院一般不会支持这样的诉求，所谓60万借款很难要回来。建议莉莉和丈夫两人协商解决问题。

  婚前赠给儿媳新房

  属于个人财产？

  “儿媳妇出轨了，婚前买的房子登记在她名下，现在两人离婚首付款我还能要回来吗？”市民刘大爷问。原来，刘大爷早年离异，有个儿子一直跟前妻生活。

  2012年，儿子打算结婚，为了让儿子今后婚姻生活幸福，刘大爷在两人婚前付了70万的首付，给小两口买了一套房子，登记在儿媳妇名下。

  小夫妻婚后没多久，小刘妈妈也给小夫妻俩买了套房子，写的是儿子一个人的名字，贷款一直由小刘妈妈偿还。

  结婚几年后，小刘的妻子出轨了。气愤之下，小刘打算和妻子离婚，但考虑到对方婚后生活，愿意留一套房产给女方。

  然而，一家人没想到的是，女方竟然表示，婚前公公支付70万首付购买的房子属于自己的婚前财产，与小刘无关，70万属于刘大爷赠给自己的购房款。而小刘妈妈购买的房产属于夫妻婚内共同财产，自己有一半产权。

  面对女方这一说法，刘大爷气极了。昨天特地赶到活动现场咨询。江苏钟山明镜律师事务所律师吕金艳表示，一般情况下，婚前购买的房产，确实属于个人房产。但此案中，房子在女方名下，但却是刘大爷给儿子儿媳的婚房，法律上属于有条件赠予，应当作为夫妻双方共同财产，建议刘大爷通过法律诉讼进行维权。

  6年前买安置房

  现过户要加价20万

  70多岁的余老先生拿着一份协议书，来到现场。“我活了70多岁，一辈子没有打过官司，想不到因为买房，现在要走到打官司的地步。”

  记者了解到，6年前，余老先生因家中急用钱，将南京市区内一套学区房卖掉，用卖房的钱在江宁买了一套拆迁安置房。当时他与卖主签协议时，约定待安置房5年后双方办理过户手续。前段时间，余老先生找到卖主，商量房子过户的事，不料卖主提出，这几年房价涨得厉害，当时40万元的安置房目前市场价已经超过100万。卖主提出余老先生再付20万，双方就可以过户，否则他不配合办理过户。余老先生傻眼了：“我们老两口都是普通退休工人，两人退休工资加起来只有五六千元，这20万无论如何也拿不出来，这笔钱也不应该付呀！”余老先生说，考虑到卖主的说法，他愿意适当补偿卖主几万元。双方如果达不成一致，他只有请律师打官司了。

  对此，江苏钟山明镜律师事务所律师杨娅表示，这种情况还是比较普遍的，建议双方先协商，如果协商不成，可以通过诉讼渠道解决。对于双方签订的协议，法院一般是认可的。如果卖主不肯配合办理过户，买方可请求法院判令强制过户。

  （文中相关当事人为化名）

  律师周日见

  每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动，本周继续。有任何法律问题，都可前来咨询，欢迎报名。

  时间：本周日（1月14日）上午9：30-11:30

  地点：南京市洪武北路55号置地广场8楼会议室

  报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

  交通小贴士：公交2路、26路、30路、46路青石街站下；地铁1号线、2号线新街口站下，从7号口出。

  上“有请律师”平台

  律师费八五折优惠

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