刚装修新房未入住 隔壁装修砸穿墙

　　华龙网11月1日9时58分讯 2017年10月25日早上9点18分左右，渝北区公安分局回兴派出所值班民警接到群众报警求助，称在回兴一碗水一小区，家中的墙被邻居装修砸穿了，求助民警。

　　刚装修好的新房 隔壁装修墙被砸穿

　　曹先生（44岁）渝北区人，在一碗水附近一小区购买了一套两居室房屋，年初的时候就装修好了，准备晾一段时间后，春节前入住，前几天发现隔壁邻居在装修新房，于是曹先生就会时不时回来看一下，怕隔壁邻居装修损坏了自家的墙面，也对隔壁装修的工人招呼过，打墙的时候要注意小心一点，不要影响到自己家的墙面。

　　可是，25日早上，曹先生再次到新房查看时，彻底傻眼了：一到家开门，两家共用的墙面被砸通了，两家主人都不知道怎么办了，不知如何解决划分责任，遂报警求助。

　　现场查看渝北民警依据判责任

　　回兴派出所民警快速赶到现场，看到现场情况，两家的共用墙面被打穿了，室内砖块落满一地。民警了解一些情况后，仔细查看现场墙体结构，发现两家共用墙面是一堵24隔墙，靠曹先生一边是厨房，靠隔壁邻居一边是客厅，曹先生先装修时，想多利用一点空间，已经将24墙的一半打掉了，在剩下的一半12墙上直接抹灰贴砖，谁知道隔壁邻居装修也想利用这面墙，准备做电视墙，也就叫工人打掉共用墙面的一半，谁知道刚一架势打墙面，这面共用墙面就打穿了。隔壁邻居认为自己也不是有心要打穿这面共用墙面，也压根儿不知道曹先生已经打掉了共用墙面的一半，并且直接就在上面抹灰贴砖，自己应该没有责任，自己是只打的共用墙面的自己的部分。民警经过现场查看情况，向双方讲解了«中华人民共和国物权法»一些相关规定，告知双方，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，在实际生活中，按照共用墙面共同共有按分的常识，以共用墙面中间线划分归属。通过民警解释，曹先生认识到自己先装修确实影响到隔壁邻居，自己愿意承担自己这边墙面的损失，双方愿意共同协商后续装修问题。

　　渝北警方提醒：“远亲不如近邻”说明邻里关系的重要性，一切应该依章依法办事。 «中华人民共和国物权法»第二编第六章第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。