中国铁建·西派城进入首开10亿俱乐部

    华龙网11月7日12时讯 “尽人事，听天命。”中国铁建·西派城首次开盘前，该公司某工作人员在自己朋友圈留言——天命似乎总是眷顾做好准备的楼盘。数天后，重庆楼市进入“西派城时间”，中国铁建·西派城开盘当周销售率达到了98%！而且还有百余组客户在等待下批次房源。

    中国铁建西派城营销艺术中心实景图

    市场·西派城10月领跑重庆楼市

    “就算在重庆深耕多年的地产企业，开盘当周去化率要达到如此高的水平都非常困难，更别提首次入渝的中国铁建，西派城的首场战役打得漂亮。”重庆一位房地产资深人士这样说。

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    中国铁建·西派城开盘当天成交套数320套，成交金额8.2亿，去化率80%，除了开盘首日的“爆发力”，西派城更具有“耐力”。在开盘后依然保持热销的状态，一周去化率98%，已近清盘。

    中国铁建西派城营销艺术中心实景图

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    观察·“西派城时间”，下半年市场的强心针

    融创、保利、旭辉、金辉等各大房企TOP系产品竞相入渝，在这些经受过业绩和口碑的双重验证TOP系产品的夹击之下，业内人士普遍预期西派城首开“做到80分”就是很完美的结果，结果西派城一口气考了98分，让不少业内人士瞠目结舌。西派城的异军突围更彰显了这份成绩单的含金量，周边竞品更是“羡慕、嫉妒、渴望”。

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    “一般来说，高端住宅的销售周期都比较长，从开盘到清盘，短则1至3个月，长则半年时间，作为高端项目的西派城，首秀可谓是下半年楼市的强心针！”重庆某一线开发商营销负责人坦言，西派城在短短一周接近清盘，在重庆算得上高端项目的“现象级作品”。其实，西派城还在重庆市场创下了多个“之最”：套均250万的高层产品开盘销售套数之最、精装大平层开盘销售金额之最、重庆豪宅开盘诚意金之最（高达30万），也让10月的重庆楼市进入“西派城时间”。

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    揭秘·首开必清盘！中铁建葫芦里卖的什么药

    开盘当日去化80%在下半年的重庆市场已经让不少开发商垂涎，为什么西派城在一周内几近清盘？据中铁建相关负责人透露，西派城今年的目标是剑指20亿！

    作为新进重庆的企业，如果要长足发展，要打开品牌知名度，占领区域和城市的话语权，最终的成绩单就必须得让市场、业内、客户刮目相看。

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    真的高手，在乎的不是一城一池，它会战略在先，战术在后。其实初接触中国铁建地产这家企业，会感觉它志存高远，是个“干大事的”，行事风格既“大江东去”，也“小桥流水”，颇像房地产界的苏东坡，可豪迈，可婉约，处处体现出一位大家的胸怀、实力与气质。中国铁建地产的目标不仅是为重庆人民打造“西派城”这样一种高端生活方式，更是推动这座城市的建设和发展，如此方能担得起“大国工匠”的称号。越有实力越谦逊低调，从人民大会堂，上海磁悬浮等国家工程，到鹅公岩大桥、轻轨2号线等……这些重庆名片，哪一个不是赫赫有名？实力和匠心润物细无声，背后的建设者中国铁建却深藏功与名。

    中国铁建西派城营销艺术中心实景图

    的确，于国，匠心之士为重器；于家，匠心之士为顶梁；于人，匠心之士为楷模。这便是中国铁建的价值链：以“匠心精神”筑就城市生态共融的人居环境，实现人的价值的提升。

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    愿景·“大国工匠”的“产品复兴”梦

    从社会学角度看，享用什么样的住宅空间，在一定程度上体现了人的经济地位和社会价值，空间的疏离、景致的变换、气氛的营造，直接影响着居住的体验。因为人是最有领域感的动物，能从空间的控制产生心理结果。

    中国铁建西派城营销艺术中心实景图

    中国铁建地产深谙其道，在西派城，有着许多令人瞠目结舌的产品力体现。作为江北嘴CBD北滨路高端居住区唯一的全精装大平层产品，西派城的地面石材拼花最薄可以小到6mm，耗材是普通拼花的两倍。又如，壁纸颜色选择了时尚的米黄色，好看之余，其实是充分考虑了智能化渐进式灯光效果的结合，让肤色和衣服的观感更佳靓丽，墙面夜灯、垃圾处理器、五星级酒店式防滑防水淋浴房等设备，尽可能从细节方面保障居住的舒适度。在小区的设计上采用重庆罕见的大中庭大围合，宽大而不繁复，灵活而不浪费，体现了以人为本的弹性和可持续性。同时，水景占到了园林景观约56%，其中甚至还有水下生态系统和儿童亲水妙趣园设计。

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    有了这些生活的细节，住宅不再是一个简单庇护所，也不仅是一个建筑艺术品，它演变为一个次环境，演变为人的外沿。