落马老虎北京房产被查封女子却称房产是她的
原标题：落马老虎“余案”
近日，中国裁判文书网公开了张家口市中级人民法院作出的《王保安执行审查类执行裁定书》。
“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，这份执行裁定书的被执行人，为现羁押于秦城监狱的国家统计局原局长王保安。
王保安于2016年1月26日被宣布调查。去年5月31日，张家口市中级人民法院以受贿罪，判处其无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对受贿所得财物及其孳息依法予以追缴，上缴国库。
此番公开的执行裁定书，与王保安的一处房产有关。
裁定书显示，案外人贺芳霏称：我于2014年1月15日与原房主王红彪签订《存量房屋买卖合同》，合法取得了北京市海淀区XXX区X号楼X单元1E室房产。该房屋是我在王保安被查处一年半之前善意取得。我不涉行贿或受贿，依法不应承担犯罪处罚的后果。我作为该房屋合法所有权人提出异议，依法应按照民事诉讼法律处理。本案根据执行裁定查封、拍卖，而不应当是没收房屋。请人民法院查明事实，依法中止、撤销查封、拍卖裁定。
据裁定书，贺芳霏所称的上述房产，房屋面积204.3平方米，当时，贺芳霏与王红彪的成交价为6701040元。
贺芳霏提供的《房屋所有权证》显示，她与王红彪达成买卖协议之后，于2015年1月20日办理了过户手续，目前房产的所有权人是她。
张家口市中级人民法院称：对王保安的判决，其主要内容为，查封、扣押、冻结在案的王保安受贿犯罪所得财物及其孳息依法上缴国库，这其中包括房产四套，贺芳霏所称的上述房产，就在其中。
张家口市中级人民法院提出：本院在执行过程中，于2018年1月31日，作出执行裁定：查封、拍卖、检察机关已查封、扣押的被执行人王保安的以下财产：房屋所有权登记在贺芳霏名下的北京市海淀区XXX区X号楼X单元1E房产一套。并于2018年4月4日向贺芳霏发出通知书，限其收到通知书10日内腾出该房屋。
这之后，贺芳霏向张家口市中级人民法院提出执行异议。
张家口市中级人民法院认为：贺芳霏主张北京市海淀区XXX区X号楼X单元1E房产属其所有与本院刑事判决书认定冲突，贺芳霏的异议理由不成立。该处房产应依法上缴国库。并于今年5月14日作出裁定，驳回案外人贺芳霏的异议请求。
上述执行裁定书呈现的内容概括来说，就是与王保安有关的一处房产，被法院认定为王保安受贿犯罪所得，予以查封。但是，这处房产的原房主是王红彪。王保安被宣布调查前，王红彪就已经把这处房产卖给了贺芳霏。因此，法院查封这处房产之后，贺芳霏提出了异议，诉至法院。
那么王保安与王红彪是什么关系？王红彪名下的房产，为何被认定为王保安的受贿犯罪所得呢？
“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，去年9月播出的中纪委反腐大片《巡视利剑》第四集《巡视全覆盖》，揭开了谜底。
据专题片，王保安共四兄弟，中纪委纪检监察室副局级纪律检查员、监察专员黄川说，“王保安可以说是利用公权力构筑他的这个王氏家族。老二老三是做官的，老四是做老板的，王保安为他的二弟和三弟提拔使用打招呼，然后再用他手中的权力为四弟谋取巨额的利益。他这个家族式腐败特点很明显”。
河南农村信用社联合社原党委书记、理事长鲁轶在片中说，王保安的二弟曾任焦作常务副市长，三弟当过平顶山财政局长、湛河区区委书记，四弟王红彪经商。2011年，王红彪忽然拜访他，请他帮忙给自己的项目批贷款。“说是他哥让他来找我的，他要贷款。这样就在一块吃了个饭，因为王保安毕竟那个时候是财政部的部长助理啊”。
在鲁轶的帮助下，王红彪的项目得到了28家农村信用社的违规联合授信数亿元，可过了几年，王红彪居然赖账，拖欠贷款利息不还。
片中披露，王保安利用审批权为老板办事、批项目，老板给他送钱、送物、送豪宅、送豪车。不过，收受的豪宅、豪车，王保安从来不登记在自己的名下。“早在2001年，王保安就为一名商人老板的项目获得审批提供帮助，收受一套204平米的房产。房产证是以王红彪的名字办理的”。
值得注意的是，前文提到，执行裁定书中涉及的房产，面积也为204.3平方米，房主也为王红彪。
中国政法大学教授洪道德接受“政事儿”（微信ID：gcxxjgzh）采访时表示，王保安涉案房产引发的上述执行案，涉及一个问题：如何认定贪腐官员非本人名下的涉案不动产的归属。
“关键的一个问题在于，房产等不动产的交易时间是在官员案发前还是案发后，案外人到底是不是善意取得？”洪道德举例说，如果甲官员受贿得到了一处房产，甲将该处房产登记在了乙的名下，乙又将房产卖给了丁，这之后甲落马，那么丁到底该不该拥有这处房产？“房产该不该被法院认定为受贿所得、予以查封，关键看甲落马之前，乙和丁之间是不是已经办理了过户手续，房产是不是已经过户到了丁的名下？如果已经过户到了丁的名下，丁为产权人，那么如果有证据证明，乙和丁之间恶意串通、故意隐匿甲的受贿所得，那么房产必须查封、扣押。如果没有证据证明丁有隐匿甲的受贿所得的行为，丁对于房产的来源并不知情，即丁确实为善意取得，那么丁有权利拥有涉案财产。这种情况下，司法机关就应该追缴乙当时收取的售房款，上缴国库。”
此外，“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，中国裁判文书网此前公开的《贺芳霏与王红彪民间借贷纠纷一审民事判决书》显示，贺芳霏与王红彪交易北京市海淀区XXX区X号楼X单元1E室房产（即王保安涉案房产）之前，贺芳霏还曾在2011年借给王红彪300万元，借款利息为每月2%，时间为3个月。
可王红彪一直未还款。2014年2月，贺芳霏提起诉讼。法院于同年11月作出判决，王红彪偿还贺芳霏借款本息584.498304万元。
“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，《贺芳霏与王红彪民间借贷纠纷一审民事判决书》显示，王红彪为香港居民。
据网易《路标》报道：依附兄长在财政部门的权势，加之岳父为少将将军的姻亲背景，王红彪经营灰色生意，染指政府工程项目，涉足矿产开发和金融租赁等多个领域。2011年8月后拿到M字开头的香港身份证，登记住址为香港著名豪宅区两处市价均超3000万港元的豪宅。
“政事儿”（微信ID：xjbzse）撰稿/王姝 校对郭利琴
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