筹备业委会时业主奔驰车遭喷漆：物业被判赔28500元

今年2月4日，华商报头版和A04版以“正筹备成立业委会50多万元豪车遭蒙面人喷漆”为题，报道了发生在西安市雁塔区青松路雅兰花园小区的事情。事发后，当事人向法院提起了诉讼。近日，雁塔区法院一审判决物业公司支付28500元修车费，并承担本案诉讼费。

新闻回顾：西安一业主帮助小区筹备业委会 白色奔驰车遭人喷漆

据当事人朱先生介绍，2017年1月27日是除夕，当天下午他发现自己花50多万元买的白色奔驰260越野车，车身两侧及后侧被人用黑色自喷漆喷花。此前几天他没有用车，车辆一直停在地下车库他向邻居租用的车位上。租用车位他每月给邻居550元，邻居按规定每月向物业公司缴纳车库管理费用120元。经调取地下车库视频监控，发现被喷时间是1月24日晚上。当时，一名穿着连帽羽绒服，戴着手套、口罩和眼镜的男子进入地下车库视频监控画面中，随后走到朱先生车边，开始转着圈喷漆，做完一切后迅速离开。

此事发生前，朱先生正和其他热心业主一起筹备成立业委会，因为张贴宣传牌的事情曾和物业发生过矛盾。该小区一名安保负责人表示，这件事让他们很被动，很容易被人怀疑和物业方面有关，但其实他也不清楚到底是怎么回事。

事发后，朱先生向公安雁塔分局东仪路派出所报了警。为修车，他花了28500元。他向雁塔区法院提起诉讼，要求物业公司向他支付这笔修车费用，要求开发建设单位承担连带给付责任。

雁塔区法院于9月12日立案后进行了公开审理。法院认为，原告支付了管理费，该费用的性质并非物业服务费，故双方建立了有偿保管合同关系。有偿的保管合同法律关系中，保管人应尽善良管理人之责确保其保管财产的安全，否则将承担相应的法律责任。涉案车辆损坏与物业公司未尽到保管义务有直接因果关系，该公司依法应承担全部赔责任。而开发建设单位仅出售了车库，该车库并非由其管理，故原告要求开发建设单位承担赔偿的诉讼请求，法院不予支持。

近日，法院做出一审判决：被告陕西佰乐物业有限公司自判决生效之日起十日内向原告支付修车费用28500元，驳回原告其他诉讼请求。案件受理费513元，由被告陕西佰乐物业有限公司承担。

华商记者 马虎振